加西市 住宅の外壁リニューアル工事！高耐候塗料で美観と耐久性を向上【サキブログ】
更新日：2026年6月2日
・築年数 30年
・2階建て軽量鉄骨造
・塗装材 日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御）
・建坪 30坪
・工事金額 仮設足場150,000円 シール打ち替え250,000円 外壁塗装680,000円
・保証年数 10年
「築30年になるので屋根と外壁のリフォームを検討してるのですがお勧めの塗料はありますか？」とご相談いただきました！
現場調査に伺うと外壁はALC(軽量気泡コンクリート)で、目地のシーリングが劣化してチョーキングが発生してたんやって(>_<)
そこで！外壁目地のシーリングを打ち替えて、美観と耐久性に優れた高耐候塗料で外壁リニューアルする事になりました(*'▽')
このお家の外壁はALC(軽量気泡コンクリート)やねんけど、基本的にALCの目地のシーリングは増し打ちが多いねんて('ω')ノ
ただ今回はお客様のご希望で打ち替えるので、既存のシーリングをしっかり撤去してからシーリングを打設します！
使用したのは「オートンイクシード」で、耐久性に優れて30年は長持ちするって言われてるシーリング材でオススメ(*^^*)
外壁には汚れがめっちゃ付いてるので、高圧洗浄で出来るだけ汚れをキレイに洗い流していくのが大事やねんて('ω')ノ
この作業をする事で塗料の密着性と耐久性が変わってくるし、塗装しない部分も洗浄するからお家全体がピカピカになるんやって！
高圧洗浄が完了したら窓とかを塗料で汚さへんように養生するねんけど、窓の開閉が制限るのでご理解下さいね(>_<)
外壁塗装は付帯部分も塗り替えていくから、まず鉄部には下塗りとして「錆止め」を塗るねんて('ω')ノ
錆止めを塗る前にサビをしっかり取り除いてから塗ることで、錆びるスピードが違うから必ず塗った方がいいんやって！
手間を惜しんで塗らへん人もいるみたいやけど、それやと直ぐに錆が発生するから必ず錆止め塗装するのがポイント(*'▽')
下塗り材は新しい塗料との密着性を高めるためのもので、しっかり塗ってないと後々塗料が剥がれやすくなるから要注意！
外壁に下塗りする際はローラーを使用して、しっかりと膜厚をつけて塗っていくのがポイントやねんて(/・ω・)/
ちなみに外壁の種類によって塗料との相性があるから、どの下塗り材を使うかはプロにお任せ下さいね(*^^*)
外壁リニューアル工事で下塗りが完了したら、つぎは上塗り作業で「パーフェクトトップ」を塗っていきます☆☆
これも日本ペイントの塗料で紫外線に強く高耐候塗料やねんけど、複数あるグレードの中の「ラジカル制御」っていうもの('ω')ノ
耐久年数が12〜15年で耐久性が高いし、色あせや劣化を防いで美観を長く保つからめっちゃ人気の塗料でお勧め(*^^*)
塗っていく際のポイントは1回目塗ったら2回目も必ず塗る事！下塗りを合わせたら3回重ね塗りするのが基本やねんて！
1回塗りだけやと膜厚が薄くてすぐ塗料が剥がれてしまうから、ローラーでムラの無いように重ね塗りするのが大事なポイント！
水性ケンエースはカビが発生しにくい塗料やから、湿気の影響を受けやすい軒天に塗ることでカビの発生を防ぐんやって！
他にも雨樋やシャッターなどの付帯部も塗装したら、外壁リニューアル工事は全て完了となります(≧▽≦)
こんな感じで、加西市で行った高耐候塗料を用いた外壁リニューアル工事は完了しました☆☆
気になる工事費用は、外壁塗装「680,000円」足場「150,000円」シーリング打ち替え「250,000円」でした！
今回は厚付工法で下塗り材を多く使用したから少し高くなったみたいやけど、屋根工事とセットやから足場代はお得になりました！
しかもこの工事には「塗膜のひび割れ・剥がれ」に対して、工事保証が10年間付いてくるからめっちゃ嬉しいやんね(≧▽≦)
さらに！アフターサービスで2年に1回の無料点検も実施してるので、工事後も長期的に見守ってくので安心して下さいね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加西市 戸建ての外壁塗装工事！お勧めの塗料ラジカル制御とは？」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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