宝塚市 高所に建つ戸建ての瓦補修！棟瓦改修工事の価格を解説【サキブロク】
更新日：2026年5月24日
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・使用材 日本瓦
・工事金額 180,000円
・棟瓦 13m
・保証年数 5年
「空き家になっている家の2階で雨漏りしているので、屋根を見てほしいです」とお問い合わせを頂きました☔
現場は宝塚市の高台にある戸建て住宅で、日本瓦の棟部分から雨水が入り込んでいる状態でした。
室内を確認すると、土壁に大きな雨染みが出ており、雨漏りが続いていたことが分かります😥
築年数を考えると屋根全体の葺き替えも選択肢になりますが、今回は空き家ということもあり、雨漏り原因となっている棟瓦のみを部分補修することになりました✨
日本瓦の屋根で雨漏りが起きやすい場所のひとつが「棟瓦」です💡
棟瓦とは、屋根の一番高い部分に積まれている瓦のことで、昔ながらの工法では土を土台にして、周りを漆喰で固めています。
しかし年数が経つと、土が弱ったり漆喰が剥がれたりして、雨水が入り込みやすくなります。
特に高台のお家は風の影響を受けやすく、台風や強風で棟瓦がズレたり、釘が緩んだりすることもあります⚡
今回も棟瓦を中心に劣化が見られたため、雨漏りを止めるために棟瓦の取り直し工事を行いました。
部分補修でも原因をしっかり押さえれば、雨漏り改善と耐震性アップにつながります😊
まずは既存の棟瓦を撤去していきます🛠️
今回の現場では昇降用の足場のみを設置していたため、瓦や土などの廃材を落とさないよう、安全に注意しながら作業を進めました。
既存の棟瓦は、土の上にのし瓦を数段積み、その上に冠瓦をかぶせる昔ながらの構造です。
棟瓦取り直しでは、表面の瓦だけでなく中の土までしっかり撤去する必要があります。
古い土を残したまま施工すると、新しい棟瓦が安定しにくく、再び雨漏りする原因になることもあります😣
そのため、土台部分まできれいに取り除き、新しい下地を作る準備を整えました✨
棟瓦を撤去したあとは、新しい棟瓦を固定するための下地づくりを行います🔩
まず下地金具を等間隔で取り付けていきますが、この時に大切なのが「まっすぐ通すこと」です。
糸を張ってラインを確認しながら施工することで、仕上がりのズレを防ぎます😊
その後、45ミリ角の太い下地垂木を取り付けます。
この垂木に新しい棟瓦をビスで固定するため、強度を左右する大切な工程です。
金具と垂木はビスでしっかり連結し、下から吹き上げる風にも耐えられるように施工しました🌪️
見えない部分ですが、地震や台風に強い棟瓦へ仕上げるためには欠かせない作業です。
下地ができたら、瓦との隙間に「シルガード」を打設していきます☔
シルガードとは、土と漆喰を混ぜたような材料で、固まるとセメントのように硬くなる止水材です。
昔の棟瓦は土を積んで周りに漆喰を塗る工法が一般的でしたが、最近では土を使わずシルガードで仕上げる工法が多くなっています😊
シルガードは雨水の侵入を防ぐ力が高く、漆喰のように剥がれる心配も少ないのが特徴です。
隙間が残らないように厚みをつけて、ムラなく丁寧に施工していきました。
これにより、雨漏り対策だけでなく棟瓦全体の安定感も高まります✨
今回新しく使用した棟瓦は「淡路瓦の7寸丸棟」です🏯
7寸丸棟は、半丸型の大きな瓦を棟部分に並べていくシンプルな形状の棟瓦です。
従来のようにのし瓦を何段も積む工法に比べて、構造がシンプルなため、地震に強い棟に仕上げやすいのが特徴です💡
色も複数あるため、既存の日本瓦に近い雰囲気で合わせることができます。
古い瓦屋根の雰囲気を大きく変えずに、雨漏り対策と耐震性向上を両立できるのは大きなメリットですね😊
見た目のバランスも整えながら、まっすぐ丁寧に並べて仕上げていきました。
新しい7寸丸棟は、ステンレス製のビスで下地木材へしっかり固定しています🔧
以前の棟瓦は銅釘で固定されており、年数が経つことで釘が緩み、地震や台風の影響で瓦がズレたり落下したりする危険がありました😥
しかし、今回のように下地垂木へビス固定することで、棟瓦の固定力が大きく高まります。
特に高台にあるお家は風を受けやすいため、強風対策はとても重要です⚡
雨漏りを直すだけでなく、将来的な地震や台風に備えた補修になりました。
棟部分がしっかり安定することで、屋根全体の安心感も高まります✨
今回の宝塚市で行った日本瓦の部分補修費用は、棟瓦13mに対して180,000円でした💰足場費用は別途60,000円となっています。
現場の状態によっては、1mあたり10,000円ほどで施工できる場合もありますので、まずは現地調査で状態を確認することが大切です。
今回の工事では、雨漏りしていた棟瓦を取り直し、7寸丸棟とシルガードでしっかり補修しました🏠
部分補修ではありますが、棟瓦のズレや落下を防ぎ、耐震性も高めることができています。
保証内容は、棟瓦のズレ・落下に対して5年間の工事保証付きです✨
さらに2年に1回の定期点検も行っていきます。
雨漏りは放置すると室内や下地まで傷みが広がるため、気になる症状があれば早めの点検がおすすめです😊
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「宝塚市 高台の戸建てで日本瓦の部分補修！棟瓦取り直しの費用は？」
＜関連記事＞
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