明石市 テラス屋根修理！塩ビから高耐久ポリカへの交換相場を公開【サキブロク】
更新日：2026年5月11日
・築年数 37年
・2階建て木造住宅
・屋根材 塩ビ波板
・工事金額 60,000円
・施工内容 バルコニー波板交換
・保証年数 8年
今回ご紹介するのは、明石市で行ったバルコニー屋根の波板交換工事です🏠
築37年の2階建て木造住宅で、既存の屋根には塩ビ製の波板が使用されていました。
長年交換されていなかったこともあり、波板全体が変形し、ジョイント部分から水漏れが発生している状態でした☔
特に大雨の際には、バルコニー内部へ雨水が入り込むようになり、日常生活にも支障が出始めていたため、今回は耐久性の高いポリカ波板へ交換することになりました✨
しかし長年の雨風で釘がサビて腐食し、波板を押さえる部分がなくなっている状態でした。
このままでは強風時に波板が飛散する危険もあり、とても危険です。
さらに塩ビ波板自体も紫外線や熱の影響で変形し、ジョイント部分が浮き上がっていました。
波板は15〜20年ほどが交換目安と言われているため、劣化を感じたら早めの点検がおすすめです🌿
今回は2階バルコニー部分の工事でしたが、足場を使わず施工しているため、撤去した波板や廃材が下へ落ちないよう慎重に作業を進めました。
古くなった塩ビ波板は非常に割れやすくなっているため、無理に外そうとすると細かく破損してしまいます。
そのため、一枚ずつ丁寧に取り外しながら、安全第一で撤去していきます😊
今回の現場では木製の下地材が使われていましたが、大きな腐食や傷みは見られなかったため、そのまま再利用することになりました。
ただし、現場によっては雨漏りによって木材が腐っているケースもあり、その場合は下地交換が必要になります。
波板だけ新しくしても、下地が弱っていると長持ちしないため、見えない部分の確認もとても重要なんです🔍
ポリカ波板は非常に丈夫で、塩ビ波板に比べて耐久性や耐衝撃性に優れているのが特徴です。
さらに透明性が高く、バルコニー内部の明るさを保ちながら、紫外線をカットしてくれるメリットもあります。
断熱性にも優れているため、夏場の熱気をやわらげ、快適な空間づくりにも役立つ人気の波板材です☀️
鉄製の固定具はサビや腐食によって劣化しやすく、波板飛散の原因になることがあります。
そのため、現在の施工では耐久性の高いビス固定がおすすめです。
さらに、波板同士を「2山半」しっかり重ねて施工することで、雨水の侵入を防ぎやすくなります。
この重ね幅は雨漏り対策として非常に大切なポイントです🌈
波板交換は比較的リーズナブルな工事ですが、使用する材質によって耐久性や価格が大きく変わります。
塩ビ波板は価格を抑えやすい反面、経年劣化しやすい特徴があります。
一方でポリカ波板は耐久性が高く、長持ちしやすいため、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れた材料と言えます✨
さらに2年に1回の無料点検も行っているため、施工後も安心してお使いいただけます。
お客様からも「親切で説明が丁寧だった」「また何かあれば相談したい」と嬉しいお声をいただきました😊
バルコニー屋根は普段あまり気にしない場所ですが、劣化を放置すると大きなトラブルにつながるため、定期的な点検がおすすめです🏡
街の屋根やさん神戸西店は明石市に限らず、兵庫県全域で屋根とか外壁の工事をやってます(/・ω・)/
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
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【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「明石市 バルコニー屋根交換！塩ビ製の波板～ポリカ波板への費用は？」
＜関連記事＞
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