西宮市の屋根リフォーム！断熱性能を高める最新の載せ替え術とは？【サキブロク】
更新日：2026年5月5日
・築年数 40年
・2階建て木造住宅
・屋根材 モニエル瓦
・工事金額 1,450,000円
・屋根面積 80㎡
・保証年数 15年
今回ご紹介するのは、西宮市で行った通気断熱工法を用いた屋根葺き替え工事です🏠
築40年の2階建て木造住宅で、既存の屋根材はモニエル瓦でした。
モニエル瓦はセメント系の屋根材で、一般的な瓦より軽く耐震性に優れているため一昔前によく使われていましたが、現在は廃盤になっています。
今回は棟瓦のズレや屋根全体の劣化が見られたため、屋根全体を新しくする改修工事を行いました🔍
棟瓦は銅線で固定されていましたが、年数が経つことで針金が緩んだり切れたりし、ズレが発生していました。
このまま放置すると、雨漏りや瓦の落下につながる危険があります。
また、屋根全体も長年メンテナンスされておらず、撥水機能が落ちて水分を含みやすくなり、ひび割れも見られる状態でした☔
モニエル瓦は1枚ずつ釘で固定されているため、釘を抜きながら丁寧に外す必要があります。
作業中に釘を落とさないよう確認しながら進めることも大切です。
モニエル瓦は土を使わない屋根材のため、日本瓦に比べると撤去や処分の費用を抑えやすいという特徴があります🌿
今回は雨漏りの形跡が少なく、下地用合板も比較的良好な状態でした。
その上から垂木を等間隔に取り付け、さらに12ミリの下地用合板を重ねることで、屋根の内部に空気層をつくります。
この空気層が熱を逃がしやすくし、断熱性や遮音性の向上につながるのが通気断熱工法の大きな特徴です✨
屋根材がどれだけきれいでも、防水シートが劣化していると雨漏りの原因になります。
一般的な防水シートの耐用年数は25〜30年ほどとされているため、築年数が経った屋根の葺き替えでは新しい防水シートの施工が欠かせません。
今回は耐久性の高い「改質アスファルトルーフィング」を使用しました🛡️
ガルバリウム鋼板でできた金属屋根で、モニエル瓦のように割れる心配がなく、軽量で建物への負担も大きく減らせます。
さらに断熱材が一体になっているため、通気断熱工法との相性も良く、夏の暑さや冬の寒さをやわらげる効果が期待できます。
台風や地震にも強い、安心感のある屋根材です🏡
棟板金の下地となる貫板は、湿気で傷みやすい部分のため、防腐木材や樹脂製のものを使うのがおすすめです。
今回はビスでしっかり固定し、台風などの強風でも飛ばされにくいよう施工しました。
ジョイント部分にはシーリングを入れ、さらにステンレス製ビスを使うことで、サビや雨水の侵入にも配慮しています🌈
屋根面積は80㎡で、屋根を軽くしながら雨漏り対策と断熱性アップを同時に行えた工事です。
さらに、雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証付きです。
2年に1回の無料点検もあるため、工事後も長く安心して暮らしていただけます📘
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「西宮市 屋根改修工事で通気断熱工法を実施！お勧めの葺き替えとは？」
＜関連記事＞
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