三木市 老朽化したセメント瓦を金属屋根に全面リフォーム【サキブロク】
更新日：2026年4月23日
【建物情報】
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・屋根材 セメント瓦
・工事金額 2,560,000円
・屋根面積 150㎡
・保証年数 15年
今回ご紹介するのは、三木市で行ったセメント瓦からSGL鋼板屋根材への葺き替え工事です🏠
築38年の2階建て木造住宅で、雨漏りの影響により軒天が剥がれてしまっている状態でした。
これまでに屋根塗装はされていましたが、全体的に色あせが進み、さらに瓦の割れも発生していたため、今回は屋根全体をしっかり見直すリフォームを行うことになりました☔
表面の防水機能が落ちることで雨水を吸いやすくなり、寒暖差によってひび割れや破損が起こりやすくなります。
割れたまま放置すると雨漏りや強風による飛散の原因にもなるため、早めの点検と対策がとても大切になります✨
セメント瓦は1枚ずつ釘で固定されているため、手作業で丁寧に外していく必要があります。
日本瓦のように大量の土が入っていないため処分費用は抑えやすいですが、その分しっかりと下地まで確認することが重要です。
瓦桟や古い防水シートもすべて撤去し、新しい屋根の準備を進めていきます😊
この下地は隙間が多く、雨漏りしている場合は腐食していることも少なくありません。
今回も全体的な補強が必要だったため、垂木を追加して骨組みを強化し、その上から厚みのある合板を施工しました。
見えない部分ですが、この下地づくりが長持ちする屋根には欠かせません✨
この防水シートは、屋根材のすき間から入り込んだ雨水を受け止め、外へしっかり流してくれる大切な役割があります。
今回は「改質アスファルトルーフィング」を使用し、釘穴からの雨水侵入にも強く、長期間しっかり防水できる仕様にしました🛡️
軽くて丈夫なSGL鋼板で作られており、瓦屋根の約10分の1ほどの軽さなので建物への負担を大きく減らせます。
断熱材も一体になっているため、夏の暑さや冬の寒さもやわらげてくれます。
今回は標準グレードの「シェイドワインレッド」で仕上げました🎨
棟板金は屋根のてっぺんにあるため、特に風の影響を受けやすい部分です。
さらに壁際には雨押え板金も施工し、外壁との取り合い部分から雨が入らないよう細かく仕上げています🌈
こうした細かな施工が、長く安心できる屋根につながります。
さらに、雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証付きです。
2年に1回の無料点検も行っているため、施工後も安心して暮らしていただけます。
長く住むお家だからこそ、しっかりした保証内容もとても大切ですね📘
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三木市で屋根リフォーム！セメント瓦～ＳＧＬ鋼板屋根材へ替える費用は？」
＜関連記事＞
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