西宮市 雨漏り発生の瓦屋根を葺き替え工事で修繕【サキブロク】
更新日：2026年4月23日
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・工事金額 1,750,000円
・屋根面積 100㎡
・保証年数 15年
今回ご紹介するのは、西宮市で行った瓦屋根の葺き替え工事です🏠
築40年以上の木造住宅で、数年前から雨漏りに悩まれており、何度か部分修理をされていました。
しかし、その場しのぎの補修では改善せず、再び雨漏りが発生してしまったため、今回は屋根全体をしっかり見直すことになりました☔
ですが、瓦がきれいでも安心とは限りません。実際には屋根の下にある防水シートが古くなり、防水性能が落ちていたことが雨漏りの大きな原因でした。
さらに、瓦のすき間を守る漆喰が剥がれ、谷板まわりからも水が入り込んでおり、屋根内部に雨水がたまっている状態でした。
こうなると部分修理では難しく、屋根全体を新しくする必要があります🔍
瓦屋根は数ある屋根材の中でも特に重たく、100㎡ほどの屋根になると、土と合わせて約7トンもの重さになることがあります。
長年この重さが建物にかかり続けることで、柱や建具にゆがみが出たり、地震の際の負担も大きくなってしまいます。
そのため、古い瓦を撤去して軽い屋根材へ変更することで、建物全体の負担を減らし、耐震性を高めることにもつながります😊
これは昔の「土葺き工法」と呼ばれる施工方法で、断熱性を高めるために使われていましたが、現在ではかなり重量の原因になります。
さらに古い下地の小幅板には、雨漏りによる黒ずみや傷みも見られました。
このまま新しい屋根をのせてもしっかり固定できないため、垂木を追加して補強し、その上から厚みのある合板を貼って、丈夫な下地を作っていきます✨
屋根材だけでは完全に雨を防ぐことはできず、風で吹き込んだ雨などはどうしても内部へ入り込むことがあります。
その雨水をしっかり受け止めて外へ流してくれるのが、防水シートの役割です。
今回は「改質アスファルトルーフィング」という高耐久の防水シートを使用し、釘穴からの水の侵入にも強く、長期間安心できる施工を行いました🛡️
これは軽くて丈夫なSGL鋼板で作られた金属屋根で、瓦屋根の約10分の1ほどの軽さしかありません。
そのため建物への負担が大きく減り、耐震性も向上します。
さらに断熱材が一体になっているため、夏の暑さや冬の寒さをやわらげてくれるのも大きな魅力です。
今回は人気の「シェイドチャコール」で仕上げました🎨
棟板金は屋根のてっぺんにあるため、特に強風の影響を受けやすい部分です。
そのため、下地には腐食しにくい樹脂製の「タフモック」を使用し、長く安心して使えるように施工しました。
さらに壁際には雨押え板金も取り付け、細かな部分までしっかり雨水対策を行っています🌈
屋根塗装に比べると費用はかかりますが、雨漏りを根本から改善し、今後の大きな修理を防げるため非常におすすめの工事です。
さらに、雨漏りや強風による飛散に対して15年間の工事保証付きで、2年に1回の無料点検もあります。
これから先も長く安心して暮らしていただける屋根になりました📘
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「西宮市 瓦屋根リフォームで雨漏りしている2階建て戸建てで葺き替え！」
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