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加古川市で３階建てハイツのカラーベスト屋根にカバー工法をご提案
更新日：2023年8月24日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、加古川市で「３階建てハイツのカラーベスト屋根点検」を行ってきましたのでご紹介しましょう(^^)/
このハイツを所有するオーナー様とは既存のお客様のご紹介で知り合いました。オーナー様が所有するハイツは過去にカラーベスト屋根の塗装を行っている様なのですが、15年が経過しているらしく屋根の劣化状況が気になっているみたいです。
「塗装以外の方法でお見積もりをお願いします」とのことでしたので、街の屋根やさん神戸西店お得意の「カバー工法」をご提案してきました！！
コチラが、加古川市の3階建てハイツになりますよー(^^)/なんか、すごい所にそびえたってます、、、高台ですね。
まあ、今日は天気も良いので頑張ってカラーベスト屋根を点検していきましょう！！
3階建てはハイツの入り口にやってきました！！建物構造は3階建てのコンクリート造で築年数は30年、屋根はカラーベストを葺いており外壁はタイル貼りとなっております(^^)/
15年前に、他の業者さんでカラーベスト屋根を塗装しているようですが、今現在はどのように劣化しているのでしょうか？見た感じ外壁のタイルは全く問題なく、各部屋に雨漏りなどはしていないそうです。
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この階段を昇ってきました、、、正直、梯子を担いでこの階段を上るのはきつかったですね(>_<)
かなりの高台に建築されているのがわかってもらえるかと思います。
コチラが、3階建てハイツに施工されているカラーベスト屋根になりますよー(^^)/屋根の形状は「切妻」でシンプルですが、鳩小屋がたくさんありますね、、、
鶯色に見えるのは15年前に塗装した色ですが15年経過した今現在はどのような劣化があるのでしょうか？
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ちなみに、このカラーベスト屋根に施工されてある鳩小屋は飾りです。基本的に鳩小屋は屋根裏の換気を目的とし取り付けられるのですが、稀にデザインで施工されているお家もあります(>_<)
鳩小屋の設置は屋根の形状を複雑にし、雨漏りのリスクが高まるので換気の意味がないのであれば無いほうが良いですね。
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3階建てハイツのカラーベスト屋根は既存の塗膜が無数に剥がれていました、、、オーナー様は塗装以外でお見積もりをと言っていましたが、どっちにしてもこの状態では塗装は厳しいですね(>_<)
全ての塗膜を剥がすことができるなら塗装は可能ですが、相当な手間と耐久性を考えると塗装メンテナンスは現実的ではありません。
カラーベスト屋根へのカバー工法をオーナー様へご提案しました。カバー工法後の耐久年数は25年くらいで、その後は塗装メンテナンスが可能とご説明しました(^^)/
更に、15年間の工事保証やメーカーからの製品保証もあることをご説明すると、非常に喜んでいただけましたね。カバー工法の工事費用に関してはリンクを貼り付けておくのでご覧ください！！
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それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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