加古川市 戸建ての地震対策で軽量屋根材へ葺き替えリフォームする費用は？【サキブログ】
更新日：2025年12月2日
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 50㎡
・工事金額 仮設足場130,000円 屋根葺き替え900,000円
・保証年数 15年
「実家の瓦屋根が雨漏りしてるのですが葺き替え工事を行うなら軽い屋根材に替えたいです」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、瓦屋根そのものに大きな傷はなかったけど防水シートが劣化して雨漏りしてたみたいです(>_<)
そこで！戸建ての地震対策として、瓦屋根から軽量屋根材へ葺き替えリフォームする事になったんです(´▽｀*)
それでは、加古川市の地震対策で軽量屋根材へ葺き替えリフォームする様子をご紹介していきます☆☆
コチラのお家は数年前から2階の室内へ雨漏りしてたみたいで、天井には大きな雨漏りの形跡が残ってたんやって！
瓦屋根を調査すると経年劣化で出来た隙間から雨が入り込んで、古くなった防水シートを通って雨漏りしてました(>_<)
今回は葺き替え工事をしていくので瓦屋根を撤去していくんやけど、葺き土と合わせて約4トンもの重量になったらしいです！
それから既存の屋根下地の状態を確認すると雨漏りの影響で弱ってたので、まずは「垂木と下地用合板」で下地補強します！
35mm角の垂木を取り付けて骨組みを強化して、その上に厚さ12ミリの下地用合板を前面に貼って頑丈に仕上げるねんて(*'▽')
垂木と下地用合板はビスで取り付けるから地震に強い屋根下地になるし、断熱・遮音性能もアップするみたいです('ω')ノ
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」っていう、ビスや釘穴からも雨水を通さない設計の頑丈な防水シート！
一般的な防水シートは耐用年数が25年くらいやけど、これは35年以上もあるから長期的な雨漏対策ができるねんて(*'▽')
使用したのは「IG工業スーパーガルテクト」で、ガルバリウム鋼板っていう鉄とアルミの混合金属で出来た屋根材です！
重さが瓦屋根の10分の１でめっちゃ軽量やし錆に強くて割れにくいから、最近はこの屋根材に貼り替えるお家が多いねんて('ω')ノ
しかも裏面は断熱材付きで断熱効果も期待できるし、屋根材同士を引っ掛けてビス固定するから台風や地震にも強いんですよー！
軽量屋根材へ葺き替えるリフォームの仕上げに、棟の部分に「棟板金」を取り付けていきます☆☆
まず下地となる「棟木」を取り付けるんやけど、通常木材やと15年で腐食が始まるから防腐木材や人工木材を使うのがお勧めやねんて！
それからガルバリウム鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで止水処理を行います('ω')ノ
棟板金は屋根の中で一番「強風や台風で飛散」しやすいから、棟木も棟板金もビスで固定する方が良いんやって(*^^*)
外壁と屋根が取り合う部分がある形状のお家は気を付けなアカンねんけど、この部分はめっちゃ雨漏りしやすいねんて(>_<)
だからガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けて、最後にシーリングを打設して何重にも雨漏り対策を行うのが大事！！
しかもガルバリウム鋼板って加工しやすいから、ウチの職人さんが加工したものを取り付けてるからサイズもピッタリ(*'▽')
こんな感じで、加古川市の地震対策で行った軽量屋根材へ葺き替えるリフォームが完了しました☆☆
今回の工事費用は屋根面積50㎡に対して、屋根工事900,000円＋足場代130,000円となりました('ω')ノ
ちなみにスーパーガルテクトには「色褪せ15年・表面の錆20年・穴あき25年」のメーカー保証が付いてるんやでー(*'▽')
ウチからも「雨漏り・強風で飛散」に対して15年間の工事保証と2年に1回の定期点検が付いてるから長期的に安心！！
決して安い工事じゃないけど雨漏りを根本的に直してお家の耐震性まで高められるから、将来の安心を考えると大きな価値がありますね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「加古川市 住まいの耐震工事で瓦屋根を軽い屋根材へ葺き替え！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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