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神戸市東灘区 鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料点検！お勧めの防水工事は？
更新日：2025年10月7日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市東灘区にある鉄骨造の建物で、屋上のゴムシート防水の点検や工事を検討されている方はいませんか？😊
屋上は日差しや雨風の影響を強く受けるため、ゴムシート防水の劣化が進むと雨漏りや建物内部へのダメージにつながる恐れがあります💦
そこで私たち街の屋根やさんでは、神戸市東灘区を中心に鉄骨造屋上の無料点検を実施し、最適なお勧めの防水工事をご提案しておりますよ✨
点検結果に応じてウレタン防水やシート防水など複数の方法から建物に合った工法を選ぶことが大切です🏠
お客様の安心と建物の寿命を守るため、ぜひ一度無料点検をご利用ください🍀
神戸市東灘区で鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料点検する現場紹介
今回ご相談いただいたのは、神戸市東灘区にある築38年の2階建て鉄骨造の建物です😊 屋上にはゴムシート防水が施工されていますが、最近になって雨漏りが発生したとのこと💦 お客様からは「原因をしっかり調べて適切な対策をお願いしたい」とのご要望をいただきました✨ そこで私たちが早速、無料点検に伺うこととなりましたよ！
ゴムシート防水は、柔軟性と高い防水性能を持つ合成ゴムを使った防水工法です😊 軽量で施工しやすいため、鉄骨造の屋上や大規模な建物でも広く採用されてきました✨ ただし紫外線や経年劣化によって表面が色あせたり亀裂が入ることもあるため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません🏠
ゴムシート防水の耐用年数はおおよそ10〜15年とされており、神戸市東灘区の今回の鉄骨造の現場でも施工から長い年月が経過していました⏳ 屋上の表面は色褪せが目立ち、防水性能の低下が心配される状態です💦 劣化が進むと雨漏りのリスクが高まるため、早めの点検とメンテナンスが大切ですね✨
神戸市東灘区の鉄骨造の建物でも見られるゴムシート防水の亀裂は、紫外線や気温変化によるゴム素材の劣化が大きな原因です💦 さらに屋上に重い荷物を置いたり、施工時の不具合が影響することもありますよ🔧 特に接合部や端部は劣化が進みやすいため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせませんね🏠
神戸市東灘区の鉄骨造の建物で無料点検を行った際、まず屋上の排水ドレンを確認しました🔍 落ち葉や砂が溜まりやすい場所なので、詰まると水たまりができて雨漏りの原因になることがあります💦 今回は多少の汚れがありましたが、清掃することで問題を解消できました✨ 定期的なチェックが建物を守るポイントですね！
神戸市東灘区の鉄骨造の建物では、屋上の雨漏りが防水層だけでなくパラペット上部の笠木から発生することもあります💦 笠木がずれたり、接合部に隙間ができると雨水が侵入してしまうんです🔍 今回の点検でも笠木の状態をしっかり確認し、必要に応じた適切な対策をご提案しましたよ！
神戸市東灘区の屋上ゴムシート防水にお勧めの防水工事をご提案
神戸市東灘区の鉄骨造の建物で劣化したゴムシート防水には、塩ビシート防水の機械固定工法がお勧めです😊 耐久性に優れた塩ビシートを専用の機械で固定するため、長期的に安定した防水性能が期待できますよ✨ さらに既存の防水層を撤去せずに施工できるので、工期の短縮やコスト面でもメリットがある工法なんです！
神戸市東灘区で鉄骨造屋上のゴムシート防水に不安を感じている方は、早めの無料点検がお勧めです😊 劣化の程度に合わせて最適な防水工事をご提案し、大切な建物を長く守りますよ✨ 雨漏り対策やメンテナンスでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください🍀
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
「小さい工事でもお願いできるのか？」「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」「電話相談だけでも対応してくれるのか？」「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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Q1. ゴムシート防水はどれくらいの耐用年数がありますか？
A1. 一般的に10〜15年程度ですが、紫外線や環境条件によって短くなることもあります。
Q2. ゴムシート防水の劣化サインはどんなものがありますか？
A2. シートの膨れ・破れ・めくれ、接着部の浮き、雨漏りなどが劣化の代表的な症状です。
Q3. 屋上の無料点検ではどんな内容を見てもらえますか？
A3. 屋上全体の状態確認、シートの劣化状況、水たまりや排水状況などを詳しくチェックします。
Q4. お勧めの防水工事にはどんな種類がありますか？
A4. ゴムシート防水の再施工のほか、ウレタン防水や塩ビシート防水など建物に適した工法をご提案します。
Q5. 屋上点検や工事の費用はどのくらいかかりますか？
A5. 点検は無料です。工事費用は面積や工法によって異なり、数十万円〜数百万円が目安となります。
各地域でゴムシート防水の無料点検や工事を行った一部の記事
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