市川町 スレート屋根の無料点検！ひび割れの修理方法をご提案
更新日：2025年3月12日
【無料点検する現場情報】
今回ご相談いただいたのは、市川町にある築25年の木造2階建て住宅です(^^)/
屋根にはスレート屋根（カラーベスト）が使用されており、現状はひび割れが複数見られる状態でした。
施主さまは「最近、屋根の一部が浮いているように見える」「ひび割れが気になるが、どこまで修理が必要かわからない」とのことで、無料点検をご希望されましたよ！
【スレート屋根の一種であるカラーベストとは？】
カラーベストは、スレート屋根の一種で、薄く軽量な屋根材ですね(^^)/
セメントを主成分とし、繊維を混ぜて成形されているため、耐久性や防火性に優れています。
価格が比較的リーズナブルで施工しやすく、一般住宅に多く使用されていますよ！
ただし、衝撃や経年劣化によるひび割れが発生しやすく、定期的な点検とメンテナンスが必要です。
【スレート屋根がひび割れる原因】
スレート屋根がひび割れる主な原因は、以下のとおりです(^^)/
1. 経年劣化
築年数が経過すると、屋根材が乾燥し、もろくなります。
2. 温度変化
寒暖差により屋根材が膨張・収縮を繰り返し、ひび割れの原因になります。
3. 強風や飛来物
台風や強風で飛んできた物がぶつかり、ひび割れを起こすことがあります。
4. 塗装の劣化
防水性を保つ塗装が劣化すると、水分がしみ込み、ひび割れの原因になります。
このように、スレート屋根のひび割れは放置すると悪化し、雨漏りにつながるため早めの対策が重要ですね！
【スレート屋根に発生する苔の放置は危険！】
スレート屋根に苔が発生すると、以下のようなリスクがあります(>_<)
• 防水性の低下
苔が水分を含みやすくなり、屋根材が常に湿った状態になりやすい。
• ひび割れを悪化させる
水分が屋根材にしみ込むことで、寒冷地では凍結膨張し、ひび割れを広げる原因になります。
• 屋根材の耐久性低下
苔が増えることで屋根表面が傷みやすくなり、塗膜が劣化します。
早めの清掃や防苔処理を行うことで、屋根の寿命を延ばすことができますよ！
【築年数が古いスレート屋根には塗装をおすすめしない理由】
スレート屋根は、塗装によって防水性を維持することができますが、築25年以上経過している場合は、塗装ではなくカバー工法を検討するのが望ましいです！
理由をご説明しておきます(^^)/
1. 屋根材の強度が低下している
築年数が経つとスレート自体が弱くなり、塗装の密着性が低下します。
2. 塗装の効果が長持ちしない
古くなったスレート屋根に塗装しても、すぐに剥がれることがあり、頻繁なメンテナンスが必要になります。
3. 根本的な解決にならない
ひび割れが多い場合、塗装では補修できず、雨漏りのリスクが残ります。
このような理由から、築年数が古いスレート屋根には、より耐久性の高い修理方法が必要ですよ！
【スレート屋根の部分修理（差し替え）】
ひび割れが軽度の場合、部分的に屋根材を差し替える修理が可能です(^^)/
具体的な流れは以下のとおりですよ！
1. ひび割れ部分を確認し、補修が必要な箇所を特定。
2. 割れたスレートを取り外し、新しいスレートを差し替え。
3. 防水処理を施し、屋根材を固定。
この方法は、軽度なひび割れに有効ですが、広範囲にわたる劣化がある場合は、屋根全体のリフォームを検討する必要がありますね。
【一番おすすめのスレート屋根カバー工法！】
スレート屋根のメンテナンスで最もおすすめなのがカバー工法です(^^)/
これは、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法で、以下のメリットがありますよ！
• 耐久性アップ
新しい屋根材が追加されることで、防水性や耐久性が向上。
• コスト削減
屋根の撤去が不要なため、廃材処理費用を抑えられる。
• 断熱・遮音効果
二重構造になることで、断熱性や遮音性が向上。
スレート屋根の劣化が進行している場合、カバー工法によるリフォームが最適な選択肢になりますね！
市川町でスレート屋根のひび割れが気になる方は、ぜひ無料点検をご利用ください！放置すると雨漏りのリスクが高まるため、早めの対応が大切です。
部分修理やカバー工法など、最適なメンテナンス方法をご提案いたしますので。お気軽にご相談ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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