南淡路市 戸建ての外壁無料点検！サイディング目地が剥がれている事例
更新日：2025年3月12日
・築年数 15年
・構造 2階建て木造住宅
・外壁材 養生系サイディング
・現状 目地にひび割れや剥がれが発生
目地の劣化は築10年を過ぎたあたりからよく見られます。特に日当たりが良い面は紫外線の影響で劣化が早く進みますよ！
窯業サイディングはセメントに繊維を混ぜた板状の外壁材で、日本の住宅で広く使用されています！
デザインやカラーが豊富で、耐火性や防音性にも優れているのが特徴ですね(^^)/
また施工が比較的簡単でコストパフォーマンスも良いことから人気がありますよ。
ただし、サイディングボード自体は防水性が低いため、表面塗装や目地のシーリング材で防水機能を保っています。
定期的なメンテナンスが重要ですね！
サイディングボードの継ぎ目にある目地は、建物の動きや温度変化による膨張・収縮を吸収し、外壁材が割れるのを防ぐ重要な役割を持っています！
また、防水の観点からも重要で、雨水の侵入を防ぎ建物内部の劣化を防止しますよ。
この目地にはシーリング材が充填されており、建物を長持ちさせるためにはシーリングの定期的なメンテナンスが欠かせません！
目地に使用されるシーリング材には主に以下の種類があります！
・ウレタン系シーリング
密着性が高く塗装との相性が良いが、紫外線に弱い。
・シリコン系シーリング
耐水性・耐候性が高いが塗装不可。
・変成シリコン系シーリング
耐候性が高く塗装も可能で、外壁用として最も一般的。
・ポリウレタン系シーリング
柔軟性があり建物の動きに対応。
適材適所で選ぶことが大切で、外壁用には主に変成シリコン系が推奨されます。
現場では、サイディングボードのつなぎ目部分に大きなひび割れが見られ、場所によってはシーリングが完全に剥がれている箇所もありました(>_<)
特に、南向きの壁面は日差しが強く、紫外線の影響で劣化が進んでいましたよ。
シーリングが剥がれた部分からは雨水が侵入しやすく、ボードの裏側に染みができている様子も確認できました。
これは早急な対応が必要な状態ですね！
目地の剥がれをそのまま放置すると、次のようなリスクがあります(>_<)
・雨漏りの発生
雨水が壁内に浸入し、建物の構造体を傷めます。
・断熱性能の低下
壁内に湿気がたまり断熱効果が落ちることも。
・カビや腐食の原因
内部の湿気によりカビが発生し、木部の腐食を招きます。
・外壁材の浮きや剥がれ
水分で外壁材が膨張し、剥がれや浮きが進行します。
これらを防ぐためにも、目地の劣化を見つけたら早めのメンテナンスが重要ですよ！
目地が剥がれている場合はシーリング打ち替えが必要です(^^)/
1. 既存シーリング撤去
古くなったシーリング材を丁寧に取り除きます。
2. 清掃と養生
目地周辺を清掃し、作業箇所以外を保護します。
3. プライマー塗布
新しいシーリング材の密着性を高めるための下処理を行います。
4. シーリング充填
目地に新しいシーリング材を充填し、隙間をなくします。
5. ヘラで均し
ヘラで表面を整え、見た目と防水性を向上。
6. 乾燥
完全に硬化するまで数日かかります。
これで再びしっかりとした防水機能が確保されますよ！
目地の劣化は放置せず、早めのシーリング打ち替えで建物を長持ちさせましょう！
外壁に気になる箇所があればお気軽にご相談ください(^^)/
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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