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三木市 バルコニーのコンクリート床にある目地がひび割れ雨漏り発生！
更新日：2025年1月17日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、三木市にお住まいの方より、バルコニーのコンクリート床目地にひび割れが見られるとのご相談をいただきました(^^)/コンクリートは耐久性が高く、多くのベランダ床に使用されていますが、経年劣化によるひび割れが雨漏りの原因になることもあります。今回の現場では、目地部分のひび割れから水が浸入しており、雨漏りの対策としてウレタン防水密着工法をご提案しました。ひび割れの原因や防水工事の工程について詳しくご紹介しますよ！
三木市でバルコニーのコンクリート床のひび割れを調査する現場紹介
【雨漏りしている現場情報】今回のご依頼は三木市にある築36年の木造2階建て住宅ですね(^^)/バルコニーの床はコンクリート素地で仕上げられており、目地部分にひび割れが発生していました。雨漏りはひび割れから浸入した雨水が原因で、室内の天井や壁にシミが確認されています！
【ベランダ床にコンクリート素地が多く使用されて来た理由】コンクリートは耐久性、耐火性に優れ、住宅のベランダ床材として広く使用されてきましたね！また、施工が比較的容易でコストパフォーマンスが高い点も採用される理由の一つです(^^)/さらに、平滑な仕上がりが可能で、防水工事やタイル貼りなどの仕上げ材を追加する際にも適していますよ。ただし、長期間の使用により劣化が進行するため、適切なメンテナンスが重要となります！
【コンクリート床に設けられる目地の役割とは？】コンクリートに設けられる目地は、ひび割れを防ぐために重要な役割を果たします(^^)/コンクリートは乾燥や温度変化による収縮・膨張を繰り返すため、目地を設けて動きを吸収し、ひび割れを制御しますね。また、目地は施工時の段階的な打設を可能にし、コンクリート全体の構造を安定させる役割も果たしますよ！
【コンクリート素地のベランダ床から雨漏りする原因とは？】コンクリートは水に強い素材ですが、長年の使用による劣化やひび割れが発生すると、防水性能が低下します(>_<)特に目地部分はコンクリートの収縮や膨張の影響を受けやすく、雨水が浸入するポイントとなりがちですね。また、防水層がない場合や劣化している場合には、雨水がコンクリート内部に浸透し、雨漏りの原因になります！
【コンクリート素地にひび割れが発生する理由】コンクリートのひび割れは、以下の要因で発生します(^^)/1.乾燥収縮施工後に水分が蒸発することでコンクリートが縮み、ひび割れが生じる。2.温度変化気温の変化に伴う膨張・収縮でひび割れが発生。3.経年劣化長期間の使用により、素材そのものが劣化する。4.構造的な負荷外部からの重みや振動が影響する。
三木市のお客様へ雨漏りしているバルコニー床へ防水工事のご提案
【三木市のお客様へ雨漏り対策としてウレタン防水密着工法をご提案】今回の雨漏り対策として、ウレタン防水密着工法を提案しました(^^)/この工法は、柔軟性が高く目地や細かい隙間にも対応可能な防水方法です。施工後は一体型の防水層が形成されるため、雨水の浸入をしっかり防ぎますよ！また、コンクリート素地に直接密着させるため、剥がれにくく耐久性に優れていますね。
【ウレタン防水密着工法の工程】ウレタン防水密着工法の主な工程は以下の通りです(^^)/1.下地処理コンクリート表面の汚れや劣化部分を除去し、平滑な状態に整える。2.プライマー塗布防水層の密着性を高めるため、専用のプライマーを塗布する。3.ウレタン樹脂の塗布液状のウレタン樹脂を均一に塗布し、防水層を形成。4.トップコート仕上げ紫外線や摩耗から防水層を守るため、トップコートを塗布して仕上げる。この工法は短期間で施工でき、柔軟性に優れているため、多くの現場で採用されています。
バルコニーのコンクリート床に目地がある場合、ひび割れや劣化が雨漏りの原因になることがあります！三木市のお客様にはウレタン防水密着工法で確実な対策を行いました。雨漏りにお困りの際は、お早めに専門業者へご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
「小さい工事でもお願いできるのか？」「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」「電話相談だけでも対応してくれるのか？」「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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