丹波篠山市 層間剝離するパミール屋根を無料点検！必要なメンテナンス方法は？
更新日：2025年4月21日
【無料点検する現場情報】
調査対象は築24年の2階建て木造住宅でした(^^)/
屋根材にはニチハのパミールが使用されていますよ。
経年劣化が進行し、全体的に色褪せや層間剝離が発生している状態でしたので、詳しく見ていきましょう！！
【ニチハのパミール屋根とは？】
パミールは、ニチハが製造した屋根材で、軽量で施工が容易な特徴がありますね！
しかし、スレートを使用しているため、経年とともに劣化しやすく、特に層間剝離が発生するケースが多く報告されています。
1990年代後半から2000年代初期にかけて普及しましたが、現在ではメンテナンスや葺き替えが必要となる物件が増えている状態ですよ！
【屋根材が全体的に色褪せている】
現地調査では、屋根全体が明らかに色褪せ、表面の保護層が剝がれている状態が確認されました(>_<)
特に雨水が溜まりやすい部分では層間剝離が進行し、屋根材の一部が薄く剝がれ落ちていましたね。
このような状態は、屋根の防水性能を著しく低下させるので要注意です！
【パミール屋根に発生する層間剝離とは？】
層間剝離とは、屋根材が複数の層で構成されている場合に、層同士が剝がれる現象を指しますよ！
パミール屋根では、雨水や紫外線の影響で基材が劣化し、層と層の接着力が低下して剝がれるケースが多く見られる状態でした(>_<)
【パミール屋根が層間剝離する原因】
パミール屋根の層間剝離は、以下の要因で発生します(^^)/
1.雨水の侵入
表面の防水層が劣化すると、内部に雨水が浸透します。
2.紫外線の影響
長年の紫外線によるダメージで、素材が弱くなります。
3.気温の変化
季節ごとの温度変化により、膨張と収縮を繰り返し、層間の結合が弱まります。
【屋根材の層間剝離を放置する危険性】
層間剝離を放置すると、以下のリスクが高まります(^^)/
•雨漏りの発生
屋根材の防水性能が低下し、住宅内部に水が侵入します。
•建物の腐食
構造材が濡れることで、腐食やシロアリ被害のリスクが増します。
•屋根材の飛散
剝がれた屋根材が強風で飛ばされる可能性があり、周囲の安全にも影響します。早急なメンテナンスが必要です。
【メンテナンス方法としてカバー工法をご提案】
カバー工法は、既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねる工事方法です(^^)/
以下のようなメリットがありますよ！
•費用が抑えられる
既存屋根材を撤去しないため、解体費用が不要です。
•工期が短い
作業が簡略化されるため、短期間で施工が可能です。
•断熱効果の向上
新しい屋根材を重ねることで、断熱性能が向上します。
今回の現場では、金属屋根材を使用したカバー工法が適していますね！
これにより、長期間にわたり美観と防水性を維持できます。
丹波篠山市で層間剝離が発生したパミール屋根を無料点検し、適切なメンテナンス方法をご提案してきました！
皆さんも、放置せず、まずはお気軽にご相談くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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