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淡路市で屋根修繕!!経年劣化した棟板金を交換しました
更新日:2024年1月10日
※2023年5月23日更新
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。
今日は、淡路市で行った「屋根修繕の様子」をご紹介していきましょう(^^)/
スレート屋根に取り付けられている「棟板金」を交換することで、強風による飛散の心配を解消しました(=^・^=)
【建物情報】
・2階建て木造住宅(スレート屋根葺き)
・築年数15年(屋根修繕歴なし)
・雨漏りの経験なし
【屋根修繕のきっかけ】
・強風により「棟板金」が1部飛散していたため、屋根修繕依頼を受けました。
ご自宅で火災保険に加入されていたため、火災保険を使用しての屋根修繕工事です。
淡路市で行った屋根修繕前のスレート屋根の様子です。
今回、屋根修繕するスレート屋根は「カラーベスト」と呼ばれる屋根材を葺いており、阪神淡路大震災以降に普及した軽い屋根材で2021年現在では新築戸建てやリフォーム現場で幅広く使用されている屋根材です。
スレート屋根の屋根修繕方法は様々で、築年数や屋根の劣化状態によって屋根修繕方法を変えています。
【スレート屋根の屋根修繕方法】
・棟板金の交換、スレート屋根の差し替え
・屋根カバー工法
・屋根葺き替え工事
今回、淡路市で行った屋根修繕は「棟板金の交換」で屋根修繕の中では費用の安い方法です。
(屋根修繕費用70,000円税込み)
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【棟板金とは?】
・屋根と屋根の接合部分から雨水の侵入を防ぐための仕上げ板金材です。
スレート屋根と違って金属で出来ている為、ひび割れすることはありませんが台風などの強風により飛散しやすいため、屋根修繕が最も必要な屋根の一部と言えるでしょう。
屋根修繕で棟板金を交換するため、既存の棟板金を撤去していきます。
既存の棟板金は釘で固定されていましたが、強風や棟板金の太陽熱による伸縮のため、何本か釘が抜けていました。
棟板金を固定している釘を1本ずつ手作業で抜いて、棟板金を全て撤去していきます。
今回、淡路市で行った棟板金のみを交換する屋根修繕では、仮設足場を組まずに作業するため安全を確保しながら丁寧に作業していきます。
屋根修繕で棟板金を撤去する際は、抜いた釘などは下に落とすとお客様やペットに危険が及ぶので全て袋に入れて1本も落ちないように気を付けて作業することが大事です(=^・^=)
棟板金を全て撤去すると、古くなった棟木も撤去していきます。
既存の棟木はその名の通り「木材」ですから、15年~20年で棟板金のすき間から侵入した雨水や湿気により腐食してしまいます。
屋根修繕で棟板金を交換するときは「棟木」も一緒に交換し少しでも長持ちさせるような材料選定が大事ですよ(=^・^=)
強風などによる棟板金の飛散が心配の方は、早めの屋根修繕をご検討くださいね!!
淡路市の屋根修繕で棟板金を交換すべく、既存の棟板金と棟木をすべて撤去しました。
撤去作業が終わると一度屋根の上をキレイに掃除していきます。
屋根を掃除する際に既存のスレート屋根にひび割れがないか確認し、もしひび割れが見つかた場合は「スレート屋根の差し替え」か「スレート屋根のコーキング」で屋根修繕しておきましょう(=^・^=)
棟板金の下地となる棟木を取り付けていきます。
今回、淡路市の屋根修繕で使用する棟木は「杉の貫板」で、屋根工事現場で幅広く使用されている棟木ですが、「防腐剤」が注入されたものを使用しました。
屋根修繕は原状回復ではなくグレードアップが目的なため、基本的に既存の建築資材より優れた物を使用して屋根修繕を行います。
「防腐剤」が注入されていることにより棟木の劣化スピードを抑えることが目的です(=^・^=)
棟木の固定は75ミリのビスを使用して既存の屋根下地にまでしっかりと打ち込んでいきます。
釘ではなくビスを使用することにより、台風などの強風に強くなり屋根修繕の回数を減らすための施工方法です。
スレート屋根にビスを打つ際は、ひび割れしやすいため下穴を開けてビスを打つと安心ですよ!!
屋根の下地も棟板金の下地も、見えない部分ですが最も需要な部分なので手は抜けません(=^・^=)
仕上げ材となる「棟板金」を取り付けていきます。
棟板金はガルバリウム鋼板で出来ている為、錆に強く耐久性が長いため屋根修繕や新築物件などで多く使用されている材質です。
棟板金のジョイント部分にはコーキングを挟み込んで漏水を防止し、ステンレスのビスを使用することにより台風に強い棟板金を取り付けていきます。
今回、淡路市で屋根修繕した屋根の形状は「寄棟」と呼ばれる4つの面が合わさって出来ている屋根です。
「寄棟」で取り付けられている棟板金には、必ずこのような「三又」部分があるため手慣れた職人の手作業によりキレイに合わさるよう加工して取り付けていきます。
「三又」部分のジョイントは特に漏水しやすいため、しっかりとコーキングを挟み込んで施工することが重要です。
淡路市で行った屋根修繕の仕上げとして、棟板金の三又部分に仕上げとなるコーキングを施工していきます。
仕上げのコーキングのため、棟板金が汚れないようマスキングテープで養生していきます。
養生した棟板金の三又部分にコーキングを施工し、マスキングテープを撤去すると完了です。
三又部分は漏水しやすいため、このように上からもコーキングしますが、その他のジョイント部分は基本的にコーキングはしません。
淡路市での屋根修繕工事が完了しました!!
棟板金を交換することにより強風での飛散の心配を解消し、使用材料をグレードアップすることにより耐久性も長くなりました。
屋根修繕で棟板金を交換することは台風対策になりますが雨漏り修理にはならない為、きちんとした屋根点検を行ったうえでどのような屋根修繕が最適かをご提案させていただきます(=^・^=)
屋根の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました!
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も1日お疲れ様でした!!
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レゴリスホーム株式会社
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〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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