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神戸市西区にて、目地・サッシ廻りのコーキングを打ち替えました。
更新日:2024年1月10日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。
今日は神戸市西区にて、外壁の目地・サッシ廻りに施工されているコーキングの打ち替え工事を行いましたのでご紹介します。
コーキングは15年程度で劣化し、剥がれてくるので外壁塗装をする際はついでにコーキングの打ち替えもしておくといいでしょうね(=^・^=)
皆さんも、訪問販売業者に「外壁目地のコーキングが剥がれてますよ!」「放置すると雨漏りしますよ!」と言われたことはありませんか?
騙しトークのように聞こえるかもしれませんが、案外間違いではありません。
【目地・サッシ廻りのコーキングが腐食すると?】
・サッシ廻りの場合は吹き降りなどの時に雨漏りしやすいです。
・外壁目地の場合は、サイディングに水が廻り浮いてきます。
コーキングの打ち替えで防ぐことができますので、まずは住いの無料点検をやってください!!
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え ①撤去
既存のコーキング目地の様子です。
外壁にサイディングを貼っているお家には、大体ジョイント部分にこのような目地が設けられており、止水するためにコーキングが施工されています。
サイディングにも様々な種類があるため、ジョイント部分にコーキングを使用していないお家もあるので1度確認してみてくださいね(=^・^=)
コーキングの打ち替えをするために、既存のジョイント部分に施工されたコーキングを撤去していきます。
ジョイント目地コーキングの左右にカッターで切れ目を入れると、このようにキレイに剥がすことができます。
コーキングを撤去せず増し打ちすると、剥がれやすくなるので要注意ですよ(>_<)
このようなサッシの周りにもコーキングが使用されています。
サッシ廻りのコーキングは劣化すると、雨漏りの原因となるので放置するのは良くありません。
外壁塗装する際に足場を組むでしょうから、必ずコーキングも打ち換えて下さいね!!
ジョイント目地のコーキングと同じように、カッターで目を入れて撤去していきます。
サッシの前に格子が取り付けられている場合は、作業ができないことがあるのでコーキングを打ち換えるために格子の脱着作業が必要となります。
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え ②養生・プライマー塗布
コーキングの打ち替え作業で、既存のコーキングの撤去が終わるとマスキングテープを使用して養生していきます。
既存の外壁にコーキングが付かないよう、マスキングテープでの養生はコーキング打ち替えに必要不可欠な工程です。
一軒家の外壁ジョイント・サッシ廻りのコーキングを全て打ち換えるには、250mほどあるのでマスキングテープもかなりたくさん必要です(>_<)
養生すると、コーキング目地にプライマーを塗っていきます。
【プライマーとは?】
・新設するコーキング材と既存の外壁材との密着性を高める下塗り材で、コーキング打ち替え工事以外でも外壁塗装や防水工事の下塗り材として幅広く使用されている液体です。
細い刷毛を使用して、しっかりと塗っていきます。
プライマーを塗らずにコーキングを打つと剥がれやすいので要注意ですよ!!
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え ③コーキング打設
新しいコーキング材を専用のコーキングガンで、必要な量だけ打設していきます。
ジョイント・サッシ廻りの目地は場所によって幅が違うため、必要となるコーキングの量も変わってきます。
コーキングの打設する量が多すぎると材料に無駄が出来てしまうため、手慣れた職人の感覚が大事になってきますね(=^・^=)
コーキングの打ち替えで、ジョイントやサッシ廻りの目地に打設するときはコーキングの量が少なすぎてもいけません。
微妙な調整をすることにより、材料のロスを減らしキレイに仕上げることができるんですね(=^・^=)
コーキングの打ち替え工事は平均1m当たり600円で施工できます。
外壁塗装工事代金とは別途で必要ですが、大事な工事なので省かないでくださいね(>_<)
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え ④養生撤去・仕上がり
コーキング打ち替え工事で、打設したコーキング材を専用のヘラでキレイに押さえると養生していたマスキングテープをはがして仕上がりとなります。
コーキングをヘラで抑える際は、デコボコにならないような技術が必要なため、簡単そうに見えて意外と難しいもんですよ!!
コーキングの打ち替え工事で、サッシ廻りも同じように仕上げていきます。
養生していたマスキングテープを剥がす際は、周りにコーキングが付かないように注意が必要です。
色んな所にコーキングが付いてしまうと後始末が大変なので、、、
劣化していたコーキングを全て打ち替えることにより、外壁塗装前の下準備工事が完了しました!!
今回、神戸市西区での外壁ジョイント・サッシ廻りの目地コーキング打ち替え費用は税込みで15万円でした(=^・^=)
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替えで他にもこんな工事をしました
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え工事の後に、外壁もキレイに塗装していきます。
打ち換えたコーキング材の上から塗装することにより、見た目の色も統一されコーキングの耐久年数も向上します!!
色あせしていた雨戸もキレイに塗装しました。
つやが出てキレイな仕上がりになりましたよ(=^・^=)
塗料の種類もたくさんあるのでまたご紹介しますね!!
神戸市西区の目地・サッシ廻りコーキング打ち替え工事後、ベランダの防水もメンテナンスしました。
ベランダの防水からの雨漏りは後を絶たず、街の屋根やさん神戸西店へも多くのお問合せを頂いております。
雨漏りしてからではなく早めに防水もメンテナンスすることをお勧めします。
今日も1日お疲れ様でした!!
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E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
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E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒665-0044
兵庫県宝塚市末成町29−7
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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