宝塚市での雨漏り調査！ 瓦屋根の雨漏り、再びの原因は？
更新日：2024年3月1日
築年数40年以上の2階建て木造住宅になりますね。
「どうして再び雨漏りが…？」とお客様はお困りでしたので、早急に調査を行うため現地へお伺いしましたよ！
結論から言うと、雨漏りの主な原因は「屋根下の防水シートの劣化」でしたね。
防水シートは、雨水が直接室内へ通過しないようにする重要な役割を果たしていますが25～30年程度で耐用年数を迎えてしまい、雨漏りの原因となってしまいます！
今回の現場では、以前の修理で棟瓦の積み替えは行われたものの、防水シートの劣化には気付かれていなかったようです(>_<)
2階の天井には雨漏りの影響で複数個所にシミが発生していましたよ。
葺き替え工事は、文字通り既存の瓦を取り除き、防水シートを貼り直したのちに新しい屋根材で葺き直す作業です。
この際、防水シートと屋根下地も新しくし、雨漏りの再発を防ぐよう対策をしておきますよ(^_^)/
調査では屋根裏も確認し、屋根下地の状態を正確に把握しておく必要もありますね。
見た目だけで言うとしっかりと修理されているように見受けられるのですが、、、
これでは、雨が降るとこの部分から漏水して、破れた防水シートから室内へ雨漏りしてしまいますね、、、
今回の場合は防水シートが劣化しており雨漏りしている状態でしたので、表面的な修理を行っても雨漏りは繰り返す可能性が非常に高いですね。
2年前に他社さんで修理を行い費用が掛かっているのでお気の毒ですが、雨漏りを直すためには必要な工事ですので仕方ないですね。
特に、瓦屋根から雨漏りさせないよう耐久性を保つためには、専門家の目でのチェックがおすすめです。
皆様も、屋根の雨漏りやその他のお困りごとがあれば、お気軽に街の屋根やさん神戸西店へご相談くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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