三木市で瓦屋根点検！火災保険を申請するための瓦屋根調査です。
更新日：2024年1月10日
今回の瓦屋根点検・調査をご依頼されたきっかけをお尋ねすると、このお家はお父様のご自宅みたいで近所の方に瓦屋根がズレているから危ないと指摘を受けたそうです。
心配になったお父様が息子様に相談しホームページからお問合せ頂きました。
心配になったお父様が息子様に相談しホームページからお問合せ頂きました。
下から見ると瓦屋根のケラバ（側面）部分が何枚か外側にズレているのが確認できます。
落下すると大変危険なので早めの対応が必要ですね！！
落下すると大変危険なので早めの対応が必要ですね！！
今回、瓦屋根の点検・調査をさせてもらう三木市のお家は築４２年で１度も瓦屋根の点検調査をしていなかったらしいので、梯子を掛けて屋根に昇っていきます。
屋根は見えない部分がほとんどですが、お家を雨から守る重要な役割を果たしているので１０年に１度くらいは屋根の点検・調査を依頼してくださいね(>_<)
今回の瓦屋根は２面切妻の釉薬瓦葺きです。
雨漏りのしにくい、シンプルな屋根の形状となっております。
瓦屋根の中ではもっともよく使用されている屋根材だと思いますが、阪神淡路大震災以降は徐々に数を減らしてきているような気がしますね。
雨漏りのしにくい、シンプルな屋根の形状となっております。
瓦屋根の中ではもっともよく使用されている屋根材だと思いますが、阪神淡路大震災以降は徐々に数を減らしてきているような気がしますね。
【釉薬瓦】
・表面を釉薬で化粧した粘土瓦の事で、昔は「瑠璃瓦」とも呼ばれていました。
焼いて作られた陶器にあたいすることから「陶器瓦」とも呼ばれています。
焼いて作られた陶器にあたいすることから「陶器瓦」とも呼ばれています。
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【棟瓦】
屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材で、台風などの影響により被害を受けやすい部分です。火災保険が適応されやすい部分でもあります。
強風により棟瓦が大きくずれていますね、、、
棟瓦がズレているせいで、中に仕込まれている土が露出していますね(>_<)
これでは雨が降るたびに中の土が濡れてしまい雨漏りする危険性が高いです。
昔から棟瓦はこのような銅線で固定されていることが多く、瓦屋根の点検・調査を行った際、今回のように固定している銅線が切れていることが多く見受けられます。
銅線が切れてしまうと、強風により棟瓦が崩れやすくなるので１０年に１度は専門業者に瓦屋根の点検・調査を依頼してみてくださいね(=^・^=)
これは台風被害ではなく経年劣化が原因だと考えられます。
火災保険を使用して屋根工事をする際は、このように経年劣化で破損している部分の屋根修理はできません。
火災保険適用工事は自然災害で破損した部分の現状復旧が原則です。
火災保険を使用して屋根工事をする際は、このように経年劣化で破損している部分の屋根修理はできません。
火災保険適用工事は自然災害で破損した部分の現状復旧が原則です。
瓦屋根の点検・調査をしないと中々気付かない劣化状況ですね、、、
そもそも瓦屋根に使用されている漆喰は、棟瓦と地瓦の間に出来る三日月型のすき間から雨の侵入を防ぐための止水材です。
これが剥がれてしまうと、中の土が雨に流され雨漏りする危険性が高いため棟瓦の部分的修理が必要となります！！
これが剥がれてしまうと、中の土が雨に流され雨漏りする危険性が高いため棟瓦の部分的修理が必要となります！！
瓦屋根の点検・調査はこのような状態をいち早く把握し、メンテナンスすることが目的です(=^・^=)
強風により重たい瓦屋根が持ち上げられ、大きく外にズレていますね、、、(>_<)
下に落下する前に、瓦屋根の点検・調査が出来て本当に良かったと思います。
瓦屋根が落下して２次災害につながると危険ですので、とりあえず元の位置に戻しておきました。
瓦屋根が落下して２次災害につながると危険ですので、とりあえず元の位置に戻しておきました。
大きく隙間が出来てしまい、雨が降ると隙間から漏水してしまう状態ですね。
中に仕込まれている防水シートのおかげで雨漏りはしていないようです。
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防水シートの重要性に関する記事はコチラ＞＞＞
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強風による瓦屋根のズレを補修するのは火災保険が適用されやすいです。
修理方法としては瓦屋根のラバーロック工法がお勧めですね(=^・^=)
修理方法としては瓦屋根のラバーロック工法がお勧めですね(=^・^=)
【お見積もり内容】
・仮設足場（高所作業になるため必須）１５万円
・棟瓦の積み替え（被害状況がひどいため全体）１６万円
・地瓦のラバーロック工法（ズレの範囲が広いため全体）１５万円
火災保険会社に被害状況の分かる写真・御見積書・火災保険会社から送られてきた書類２通、この４点を郵送し、全額屋根修理費用がお客様のもとへ振り込まれました(=^・^=)
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火災保険が適用される屋根工事はコチラ＞＞＞
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三木市で瓦屋根にお困りの皆さん！
点検・調査は街の屋根やさん神戸西店にお任せください！！
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今日も１日お疲れ様でした！！
この記事を書いた加盟店
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- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
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