明石市 掘り込みガレージへの雨漏り相談！無料点検で原因を特定
更新日：2023年5月27日
2階建て木造住宅の真下にはコンクリート製の掘り込みガレージが設けられているのですが、築１０年にも関わらず雨漏りしているそうです。
どの部分からなぜ雨漏りしているのか、無料点検を行って原因を特定していきましょう！！
コンクリートの天井と壁ですので、水の出るところがなくコンセント部分から流れ出ているものと考えられます。
電気器具付近から雨漏りしている場合、漏電などの危険性がありますので、その部分の電気の使用はお控えください！
【掘り込みガレージへのよくあるな雨漏り原因】
・ガレージ上の防水の劣化
・ガレージ上の配管からの水漏れ
・掘り込みガレージ外壁のひび割れ
・欠陥住宅（建築自体に問題があるケース）
コンクリート製の掘り込みガレージでは、雨漏りが原因で天井が剥がれてくるなどのご相談も良くいただきますね。
天井のコンクリート補修なども承っておりますので、お気軽にご相談くださいね！
掘り込みガレージの真上には建物本体が建築されているのですが、幅６０センチ程度の外構に砕石が敷いている状態です。
可能性があるとすれば、この下の防水が悪いか、配管が水漏れしているのかというところですかね(>_<)
そうなると、やはり砕石の下がどうなっているのか気になるところですので、少しだけ掘り起こしてみましょう(^_^)/
この様な簡易的な作業に関しても「完全無料」ですので、ご安心ください。
本来、この様な部分の雨水を外部に排水するための穴が、外壁に設けられているはずなのですが見当たらないんですよね、、、
これでは雨が降るたびに水の逃げ場がないため、掘り込みガレージへ雨漏りしてしまいますよ！
しかし、この工事にはかなりの高額費用が必要となるため、現実的ではありません(>_<)
建築上に問題がなかったのか、このお家の工務店さんに相談してみることになりましたよ！
今回のようなケースは珍しいですが、雨漏りの放置は良くないので早めに相談してくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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