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加古郡播磨町 撤去して分かった、瓦屋根の下地が雨漏りで腐食!
更新日:2023年4月19日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。今日は、加古郡播磨町で瓦屋根の撤去を行い「雨漏りの影響で屋根下地が腐食」しているのを発見したのでご紹介していきましょう(^_^)/皆さんは室内に雨漏りの形跡がないからと言って安心していませんか?屋根からの雨漏りは知らないうちに発生して、室内へ影響を及ぼすころにはかなり進行しているケースが多いです!屋根葺き替え工事を行う際に「瓦屋根を撤去したら屋根下地が雨漏りで腐食していた」なんてことは良くある話ですので、雨漏りの無料点検などを行い予防してくださいね。
コチラが、加古郡稲美町で屋根葺き替え工事を行うために瓦屋根を撤去する現場になりますよ(^_^)/「陶器瓦」と呼ばれる瓦屋根を葺いており、経年劣化で漆喰の剥がれや瓦屋根のズレが酷い状態でしたね。お客様が言うにはこれまで雨漏りはしたことがないということでしたが、実際に瓦屋根を撤去してみると驚きの事実が、、、
この建物は2階建て木造住宅で、築40年のお家になります!過去に何度か漆喰を打ち替える瓦屋根修理を行ったようですね。
葺き替え工事を使用と思ったきっかけは息子さんがこの先住むことになったのがきっかけらしく、屋根と外壁をキレイにしたいというご相談でした(^_^)/
それでは、瓦屋根を撤去していきましょう(^_^)/基本的に仮設足場の設置は必須で150,000円程度は別途で必要になるのでご了承ください。瓦屋根を順番に撤去して仮置きしていきますよ!仮置きする際のポイントは瓦屋根が崩れ落ちないような積み方をすることですね。
瓦屋根の下には土が入っていることが多く、この土も撤去する必要があります!土ホコリなどが発生する為、工事前にはご近所さんへご挨拶をすることも重要ですね(^_^)/
更に、現場付近で車がある場合は養生などをする必要もあります。土を撤去し出来るだけキレイに清掃していきますよ!
屋根下地の状態を確認するために防水シートを撤去すると、雨漏りの影響で屋根下地が腐食していました(>_<)棟と谷付近に大きなシミが出来ており、完全に腐食している状態でしたね、、、
室内に雨漏りしていないようでしたが、知らないうちに雨漏りが進行していたものと考えられます。
昔の屋根下地は「小幅板」と呼ばれる幅10㎝程度の板を敷き詰めているケースが多いです。あまり強度はなく、腐食しだすと崩れてしまうケースもありますよ(>_<)過去に何度か崩れた瓦屋根の現場調査を行ったことがありますが、葺き替え工事以外に大工工事も必要になるため費用が高額になってしまいますね、、、
今回の記事で伝えたかったことは「室内に雨漏りしていないからと言って安心できない」ということです。街の屋根やさん神戸西店では「雨漏り無料点検」などのサービスを行っておりますので、築年数が古くなってきたと感じたら是非早めにご利用くださいね(^_^)/早期発見であれば低価格に雨漏りを修理することが出来ますよ!!最後までご覧いただき、ありがとうございました!それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も1日お疲れ様でした!!
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