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神戸市 屋根裏調査の費用はいくらですか？にお答えいたします！
更新日：2023年3月21日
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。
今日は、神戸市にお住まいの方から「屋根裏の調査費用はいくらですか？」というご質問を頂いたので、調査の様子と共にお答えしていきましょう(^_^)/まずは、結論から！屋根裏の調査は「完全無料」です！！！！築年数が経過してくると、屋根から雨漏りしていないか心配になる方も多いですよね？室内に雨漏りしていなくても、屋根裏で雨漏りしている可能性は十分にあります。今回は専門業者に屋根裏調査を依頼した場合、どこまで調査するのかをご紹介していきますよ！
屋根から雨漏りしているかしていないかは室内の天井を見るだけでは判断できません。正確な判断を行うには屋根裏調査を行い雨漏りの有無を判断する必要がありますね(^_^)/
築年数が25年を経過すると、屋根の防水シートが耐用年数を迎えることから雨漏りの確立が急激にアップします！放置していると屋根下地を腐食させてしまい、大掛かりな工事が必要になるので要注意ですよ。
今回、神戸市で屋根裏調査を行う現場は築25年の２階建て木造住宅です。過去に屋根と外壁の塗装工事を行ったようですが、１０年が経過し屋根からの雨漏りが不安になったそうですね！
部屋の中には屋根裏を調査するための点検口が設置されているということですので、調査を行っていきましょう(^_^)/ちなみに、点検口がない場合は20,000円で設置することが出来ますのでお気軽にご相談くださいね！
費用のかからない屋根裏調査で雨漏りの有無をチェック
それでは、神戸市での屋根裏調査を行っていきましょう(^_^)/屋根裏へはいると屋根の下地が見えるのですが、雨漏りしている場合はこの下地材にシミが出来ているはずです。・野地板（最も腐食しやすいが修理は簡単）・垂木（腐食すると修理費用が高くなる）・大梁（腐食すると修理はかなり困難）
屋根裏調査で明かりを照らしながら出来る限り確認していきましたが、今のところ雨漏りしている形跡は見当たりませんでした(^_^)/この様な感じで、定期的に屋根裏調査を行うことにより雨漏りの進行を未然に防ぐことが出来ます！部屋の中に雨漏りが発生している場合はすでに進行している可能性が高いので、早めに屋根裏調査を行ってくださいね。
稀なケースではありますが、結露や湿気で屋根の下地材にシミが出来るケースがあります。この様な場合は屋根を治しても解決できないので、屋根裏の換気工事を行う必要がありますよ(^_^)/【屋根裏換気工事 一覧】・換気棟取り付け（安価）・換気扇取り付け（安価）・電動換気扇取り付け（高価）
屋根裏調査が完了したので、お次は屋根鵜を調査していきましょう(^_^)/コチラの屋根材はカラーベストと呼ばれるスレート屋根で、今現在でも多くのお家の屋根に使用されているものになりますね！
10年前に太陽光パネルも取り付けられており、塗装している様子でした。
屋根の調査で最初に気になったのは、スレート屋根のひび割れですね(>_<)複数枚が割れている状態で、割れ口には水がしみ込んだ形跡があります。
防水シートが劣化してしまうと、この様な部分から雨漏りしてしまうので要注意ですよ！！
この屋根材は10年前に塗装しているようですが、全体的に色あせが酷いですね(>_<)屋根塗装の耐久年数は8年程度と短いため、知らないうちにこの様な状態になっているケースが多いです。
2回目の屋根塗装も可能ではありますが、将来的な雨漏りや台風対策を考えると「屋根カバー工法」がお勧めですよ！
屋根に設置されている棟板金が錆びていますね(>_<)板金材ですので割れることはありませんが、錆を放置していると最終的に穴が開いてしまい雨漏りに発展することが多いです。
棟板金を固定している釘が浮いている状態でした(>_<)釘は抜けやすく、放置していると強風で棟板金が飛散するケースが多いですね。
部分的な修理を行うとすれば「棟板金の交換」が低価格でお勧めですよ！
ということで、屋根裏調査・屋根上調査が完了しました(^_^)/お客様は5年程度で引っ越す予定ということでしたので、それに見合ったご提案を行っていきます！！【ご提案内容】・棟板金の交換 70,000円・スレート屋根の差し替え 20,000円・アンテナの足交換 5,000円以下の内容でお見積もりをさせていただいたところ、工事のご縁を頂いておりますm(__)m屋根裏調査のみでも大歓迎ですので、お気軽にご相談くださいね！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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