神戸市須磨区で屋根点検！！経年劣化したＳ瓦の弱点とは？
更新日：2024年1月10日
洋風の雰囲気を持った瓦屋根で、神戸市内でもたくさん使用されている瓦屋根です。
屋根の形状は４面の寄棟で、４隅に棟瓦が取り付けられています。
屋根の形状は４面の寄棟で、４隅に棟瓦が取り付けられています。
この棟瓦には漆喰と呼ばれる白いセメントのようなものが使用されており、吹き降りなどの雨の侵入を防いでいるのですが、経年劣化で真っ先に劣化するのはこの漆喰です！！
少し穴が開いているようにも見えますよね。
漆喰は棟瓦の中にある土の上から厚み１５ミリ程度で塗られていますが、１０年も経過すると黒くカビが生えてきて放置するとこのように割れてきます。
漆喰は棟瓦の中にある土の上から厚み１５ミリ程度で塗られていますが、１０年も経過すると黒くカビが生えてきて放置するとこのように割れてきます。
漆喰が剥がれてしまうと雨が降った時に中の土がどんどんと流れ落ちてしまい、場合によっては雨漏りすることもあります。
さらに棟際で小さくカットして使用されている瓦屋根もこのように転がり落ちてしまい、落下して２次災害になりかねません。
さらに棟際で小さくカットして使用されている瓦屋根もこのように転がり落ちてしまい、落下して２次災害になりかねません。
第3者を屋根瓦による事故に巻き込まない為にも、早めの点検・調査をしてくださいね！！
これでは雨も入りたい放題ですからとりあえずブルーシートをかぶせておきました、、、
漆喰の劣化は表面からの経年劣化もありますが、棟瓦のジョイント部分から雨がしみ込んで中の土から腐食してしまうケースも多いです。
＜補修方法＞
漆喰の打ち替え（1ｍ当たり3000円～）※表面的な劣化の場合のみ可能です
棟瓦の積み替え（1ｍ当たり10000円～）※中の土に水がまわっている場合
ですから、地震や台風などの影響で徐々に下へとズレてくるんです。
瓦屋根が経年劣化によりズレて隙間ができることで、雨が侵入し雨漏りの原因となります。
瓦屋根が経年劣化によりズレて隙間ができることで、雨が侵入し雨漏りの原因となります。
＜補修方法＞
瓦屋根のズレ調整（1㎡当たり1000円～）※瓦を1枚1枚上に差し上げていきます
瓦屋根のラバーロック（1㎡当たり1500円～）※瓦屋根のジョイント部分にコーキングを打ちます
街の屋根やさん神戸西店ではこのような経年劣化した屋根の点検・調査を無料で実施しており、点検・調査後は撮影した写真と複数の屋根修理のお見積もりをお客様にお渡ししています。
お客様が理解できるように細かくご説明させていただきますので、屋根の点検・調査は街の屋根やさん神戸西店にお任せください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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