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京都市南区で確認した瓦屋根の棟漆喰剥がれとモルタル補修材のひび割れによる棟瓦補修調査
更新日：2026年8月6日
京都市南区のお客様から、「屋根の上から白いものが落ちてきていて、棟のあたりも傷んでいるように見える」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
建物は赤茶色の釉薬瓦が美しいお住まいでしたが、屋根全体を見渡すと、棟まわりに白い漆喰の剥がれや過去の補修跡が点在しており、部分的な傷みが進んでいる印象でした。
瓦そのものの風合いはまだ残っている一方で、棟の足元には今のうちに手を入れておきたい劣化が見られ、表面だけでは判断しきれない状態になっていました。
屋根面を確認すると、棟の近くや取り合い部分に、白い漆喰や灰色のモルタル系補修材が残っており、一部ではひび割れや欠けが見られました。瓦の表面には剥がれ落ちたような細かな破片もあり、すでに劣化した材料が動き始めていることがわかります。こうした部分は、施工後の年数経過や温度変化、雨風の影響によって硬くなった補修材が追従できなくなり、割れや剥離を起こしやすくなります。傷んだままにしてしまうと、雨水がすき間から入り込みやすくなり、内部の土や下地にまで影響が及ぶおそれがあります。
棟の端を近くで見ると、白い漆喰が大きく盛られている部分に浮きや剥離があり、足元のラインも不均一になっていました。棟瓦の下に見える灰色の補修跡も硬化しており、周囲とのなじみが悪くなっています。漆喰は本来、棟の内部にある葺き土を保護する役割を持っていますが、ひび割れや剥がれが生じると、その役目が十分に果たせません。さらに、端部は風や雨を受けやすいため、劣化が進むと剥がれた材料の落下だけでなく、内部の葺き土が少しずつ流れ出すきっかけにもなります。
棟全体に補修跡が連続し、局所的な欠損も確認できました
少し離れて棟全体を確認すると、足元の白い漆喰がところどころ途切れ、灰色の補修材も点在していました。部分的にその場しのぎの補修が行われてきた様子がうかがえますが、現在は材料ごとの劣化の進み方に差が出ており、かえって不安定になっている印象です。棟は屋根の中でも特に重要な納まりで、見えている傷みが一部でも、内部では土の痩せやすき間の広がりが進んでいる場合があります。この状態を放置すると、棟瓦のズレやゆるみにつながり、台風や強風時には被害が大きくなる可能性があります。
別の位置から棟を確認すると、漆喰の欠損がよりはっきり見え、棟瓦の足元にすき間ができている箇所もありました。釉薬瓦自体には大きな破損は多く見られないものの、棟を支えるまわりの材料が弱ってくると、屋根全体の安定性にも影響します。とくに、過去のモルタル系補修材は硬く割れやすいため、動きの出やすい棟部分では再び不具合を起こしやすい傾向があります。ここからさらに傷みが進めば、雨漏りの原因になるだけでなく、補修範囲が広がって工事負担も大きくなりかねません。
今回の調査では、棟瓦の足元にある白い漆喰と、過去に施工された灰色のモルタル系補修材に、ひび割れ・剥離・欠損が確認できました。
屋根面には剥がれ落ちた破片も見られたため、まず優先したいのは、浮いた漆喰や劣化した補修材を丁寧に撤去し、内部の状態を確かめることです。
そのうえで、棟瓦と葺き土が安定していれば、南蛮漆喰による詰め直しで必要な部分だけを補修する方法が有効です。
反対に、棟瓦のズレや葺き土の流出が確認された場合には、棟をいったん解体して積み直す棟取り直し工事をご提案するのが適切です。
表面に新しい材料を上塗りするだけでは、内部の不具合を残してしまうことがあるため、私たちは状態に応じて必要最小限の工事を選び、無駄な費用を抑えることを大切にしています。
「屋根から白い欠片が落ちてきた」「漆喰が剥がれている気がする」――そんな小さな異変こそ、屋根からの大切なサインです。
街の屋根やさん京都南店では、京都市南区をはじめ、伏見区・下京区・西京区・向日市・長岡京市など周辺地域の屋根点検・雨漏り修理にも対応しています。屋根の状態を写真で分かりやすくご説明し、部分補修で済む場合は、必要のない大がかりな工事をおすすめしません。
屋根の小さな異変を、大きな修理に変えないために。気になる症状がありましたら、街の屋根やさん京都南店へお気軽にご相談ください。
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