こんにちは！街の屋根屋さん 京都南店の吉岡です。

「屋根の下の鉄板みたいなところが茶色くサビてきて、見た目も悪いし雨漏りせえへんか心配…」 お家を下から見上げたとき、そんなふうに不安を感じるお気持ち、とてもよく分かります。

今回は、京都府宇治田原町での現地調査の様子をお届けします。 地元・京都南部エリアに密着している私たちなら、最短45分で駆けつけ、スピーディーに不安を解消いたします！

この記事では、以下のポイントについて解説します。

• サビを放置するとどうなるのか？（真の原因とリスク）

• 全面葺き替えではなく、部分補修で費用を抑える方法

• 2026年最新の部分補修費用と工期の目安

1. 現状調査：茶色くサビた屋根のつなぎ目を確認

今回ご相談いただいたのは、瓦屋根と金属板（板金）、そして波板が交わる「つなぎ目」の部分です。 現地で確認すると、屋根の雨水を逃がす金属板の表面に茶色いサビが広がり、固定しているネジ（ビス）の周辺もサビて劣化していました。

瓦の下端と金属板が接する場所は、屋根に降った雨水が最も集まりやすい過酷な環境です。 ここには雨仕舞い（つまり、雨水を内部に入れないための仕組みということです）が施されていますが、経年劣化で機能が弱まると、水が滞留したり内部へ吹き込んだりしてしまいます。

★プロの視点コラム

診断と提案：悪い箇所だけを見極める無駄のない工事

今回の調査では、以下の項目を重点的にチェックしました。

• 瓦の割れ、ズレ、浮きの有無

• 瓦と金属板のつなぎ目の防水状態

• サビが発生している金属板の腐食レベル

• ネジ（ビス）まわりや、板金の重なり部分の隙間

調査の結果、昔の黒い屋根（日本瓦）そのものには大きな問題がなかったため、高額な「全面葺き替え（屋根全体の交換）」は必要ないと判断しました。

ご提案内容：雨漏りリスクの高い部分に絞った最小限の補修

1. サビが軽度な場合： サビを削り落とす下処理（ケレン清掃）を行い、サビ止めと防水塗料を塗って寿命を延ばします。

2. 腐食（穴あき等）が進んでいる場合： 傷んだ金属板だけを撤去し、サビに強い「ガルバリウム鋼板」への張り替えを実施。さらに、雨除け板金（つまり、壁との隙間を塞ぐ金属カバーのことです）を新設して水の侵入を完全に防ぎます。

3. 細部の補強： 防水パッキン付きのビスへの交換や、端部分のコーキング（防水材の充填）を徹底します。

このように、悪い箇所だけを見極めて必要な部分だけ直すことで、無駄な工事を省き、お客様の負担を最小限に抑えられます。

【2026年最新】屋根の部分補修にかかる費用と工期目安

【今回の参考情報】

京都府南部の屋根トラブルは最短45分で駆けつけます！

今回は京都府宇治田原町での現地調査レポートでしたが、私たち街の屋根屋さん 京都南店は、城陽市、京田辺市、八幡市へもフットワーク軽く伺います！

「うちの屋根の鉄板も茶色くなっている気がする…」 「古い瓦屋根だから、業者にすぐ全部交換と言われないか不安」 このような疑問をお持ちでしたら、まずは施工実績3,000件以上の私たちにご相談ください。私、吉岡がプロの目で正確に診断し、お客様の大切な資産を守る最適なプランをご提案いたします。

点検とお見積もりは完全無料です。手遅れになる前に、まずはお気軽にお問い合わせください！

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