みなさんこんにちは。街の屋根やさん京都南店の代表、吉岡です。

さて、今回は京都市左京区にお住まいのお客様より、屋根の無料点検をご依頼いただきました。

他社様で「屋根全体の葺き替え（屋根を丸ごと新しくする工事）が必要で300万円かかる」と言われ、大変お悩みでした。

しかし、私たちがしっかり診断した結果、高額な全面工事は不要で、原因箇所のみの修理により費用を約1/8に抑えられることがわかりました。

なぜそのようなご提案ができたのか、実際の現場の様子とともに詳しく解説いたします！

1. 他社で300万円の見積もり…お客様が抱えていた不安

今回のお客様は、「雨が降るたびに天井にシミが広がり、ついにポタポタと雨漏りしてきた」という切実なお悩みを抱えていらっしゃいました。

焦って他社に見てもらったところ、「屋根全体の葺き替え（全面リニューアル）が必要で、費用は300万円になります」と告げられたそうです。

「高額すぎてすぐに決断できないけれど、本当に全部やり替えないと直らないの？」という強い疑問と不安から、弊社にご相談をいただきました。

2. 【現状調査】ドローンで判明した雨漏りの真の原因

映像を確認すると、雨漏りの原因は一目瞭然でした。 屋根の面と面がぶつかり、雨水が集まって流れ落ちる「谷樋（たなどい：屋根の溝の部分）」に、泥や落ち葉がぎっしりと詰まり、苔まで生えてしまっていたのです。

水が流れる道が完全に塞がれているため、行き場を失った雨水が瓦の下へと逆流（オーバーフロー）し、室内に浸入していました。

3. プロの視点：なぜ谷樋（溝）の詰まりを放置してはいけないのか？

★プロの視点コラム

4. 【私たちの提案】全面工事は不要！谷板金の交換で解決

現場の状況と原因が明確になったところで、私たちからのご提案です。

他社様は「屋根全体の葺き替え（300万円）」をご提案されたようですが、瓦自体はまだまだ健全な状態でした。そのため、私たちは雨漏りの直接の原因となっている「谷板金の交換工事」のみをご提案しました。

具体的な手順は以下の通りです。

1. 谷の周りの瓦を一時的に取り外す（専門用語で「葺き戻し」と言います）。

2. 古くなった銅板や溜まった泥を綺麗に撤去する。

3. サビに強く、約30年の高い耐久性を誇る「ガルバリウム鋼板（最新の金属の板）」を新しく設置する。

4. 一時的に外した瓦を綺麗に元に戻す。

5. 気になる費用と工期のご案内

【今回の参考情報】

参考費用：約35万円〜45万円（税別 / ※条件や劣化状況により変動します） （※足場設置代、既存谷樋の撤去・清掃、ガルバリウム鋼板への谷板金交換、周辺瓦の葺き戻しを含んだ数値です）

工期：約3日間〜4日間（※天候により前後します）

300万円の全面工事と比較すると、費用を約1/8に抑えることができました。お客様の予算負担を大幅に削減し、かつスピーディーに雨漏りの不安を解消する「実利」にこだわったご提案です。

6. 雨漏りでお悩みなら、まずは無料点検をご活用ください

今回は京都市左京区の現場でしたが、私たちは木津川市、向日市、伏見区など、京都府南部を中心としたエリアへもフットワーク軽く伺います！

「他社で見積もりを取ったけれど、本当にこんなに高いの？」 「専門用語ばかりで、結局何をするのかよくわからない…」

そんな時は、ぜひ「街の屋根やさん京都南店」にご相談ください。 私たちは数値や科学的根拠に基づき、お客様に寄り添った最適なご提案をお約束します。まずはお気軽に、無料の屋根点検をご利用ください！

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