こんにちは！「街の屋根やさん京都南店」代表の吉岡です。 最近は寒さにも負けず、趣味の筋トレで体脂肪率1桁を目指して追い込んでいます！

さて、今回は京都府城陽市の戸建て住宅にお住まいのお客様より、「天窓から雨漏りがして、天井にシミができている」というご相談をいただきました。

今日は、現場調査を担当した私、吉岡と、熟練職人の渡辺の2名で、「天窓（トップライト）の雨漏り原因」と「最適な解決策」について、現場の写真を交えながら解説していきます。

吉岡： 渡辺さん、よろしくお願いします。

渡辺： よろしくお願いします。職人の渡辺です。休日は愛猫と映画を観て過ごすのが癒やしですね。……さて、今回の現場ですが、結論から言うと「天窓枠の劣化による雨水侵入」でしたね。

1. 現場の状況：なぜ天窓から雨漏りが？

吉岡： 枠の角の部分、隙間が空いて黒くなっていますね。

渡辺： そうなんです。これは「枠の結合部劣化」です。天窓のアルミ枠をつないでいるシール材（防水ゴムのようなもの）が経年劣化で切れてしまい、そこから雨水が入り込んでいます。

★職人・渡辺の視点プロコラム 天窓の寿命は一般的に20年〜25年と言われています。ガラスや枠自体は丈夫でも、防水パッキンや結合部のシール材はどうしても劣化します。 単にここをコーキング（補修材）で埋めるだけの修理も可能ですが、内部の防水シート（ルーフィング）まで傷んでいる場合、表面上の補修ではすぐに雨漏りが再発するリスクが高いのが現実です。

2. 天窓の下にもリスクが潜んでいます

吉岡： なるほど。枠だけ直せばいい、という単純な話ではないんですね。他にも気になった点はありますか？

渡辺： はい、天窓の下部分、水切り（みずきり）と呼ばれる板金の周りです。

渡辺： コケが生えているのがわかりますか？ これは「水がスムーズに流れていない証拠」です。水が滞留すると、板金の裏側に水が回り込みやすくなります。

吉岡： さらに、屋根材（スレート）の方にもダメージがありましたね。

吉岡： スレートが割れていますね…。

渡辺： はい。天窓周辺は雨水の通り道になるため、屋根材への負担も大きいんです。この割れ目からも雨水が侵入し、野地板（のじいた＝屋根の土台となる板）を腐らせる原因になります。

3. 解決策の提案：「交換」か「撤去」か？

吉岡： 今回の調査結果を踏まえて、お客様には大きく2つのプランをご提案しました。

1. 天窓交換工事（推奨プラン）

   • 既存の天窓を新しい製品に取り替える工事です。

   • メリット： お部屋の明るさはそのままに、最新の天窓は遮熱・断熱性能が格段にアップしています。もちろん、雨漏りの心配もなくなります。

2. 天窓撤去（屋根塞ぎ工事）

   • 天窓を撤去して、屋根で塞いでしまう工事です。

   • メリット： 天窓自体がなくなるので、将来的な雨漏りリスクがゼロになります。メンテナンスの手間を減らしたい方におすすめです。

渡辺： 今回のお客様は「今後も長く安心して住みたい」とのことでしたので、再発防止保証（最大10年）もつけられる「交換」または、リスクを根本から断つ「撤去」のいずれかで検討いただくことになりました。

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今回の参考費用と工期

今回は以下の条件でお見積りを提示させていただきました。

【今回の参考情報】 参考費用：約35万円 ～ 55万円（税別 / ※天窓交換の場合。撤去のみは約20万円～） 工期：2日間 ～ 3日間

※上記金額は目安です。足場の有無や屋根の劣化状況により変動します。

4. 城陽市で屋根の不安を感じたら、まずは無料点検へ

吉岡： 天窓からの雨漏りは、放置すると天井のクロスだけでなく、家の構造体まで傷める可能性があります。「シミかな？」と思ったら、早めの調査が重要です。

渡辺： ちなみに、火災保険にご加入であれば、風災などが原因の場合に保険が適用できる可能性もあります。そういった診断も含めて、私たちがしっかりチェックします。

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今回は京都府城陽市での事例でしたが、私たち「街の屋根やさん京都南店」は、宇治市、京田辺市、八幡市など、京都府南部エリアへもフットワーク軽く駆けつけます！

屋根のことで少しでも不安があれば、私たちKチームにお任せください！ 最後までお読みいただき、ありがとうございました。