京都市伏見区でマンション屋根のカラーベストが欠落！ドローン調査
更新日：2026年1月7日
現場に到着し、さっそくドローンを飛ばして屋根の状況を確認しました。 オーナー様が心配されていた「金属のような落下物」から、最初は屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」が飛んだのかと予想していましたが、モニターを確認すると板金そのものはしっかりと固定されていました。
しかし、その棟板金のすぐ際（きわ）にあるスレート屋根材（カラーベスト）が、何箇所か大きく割れ、完全に抜け落ちて欠損しているのを見つけました（写真の赤丸部分）。 おそらく、強風や経年劣化でヒビが入っていたスレートが剥がれ落ち、それが地面で見つかったのだと思います。
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こちらも伏見区の事例です。普段見えない場所だからこそ、今回のようにドローンで「本当の原因」を突き止めることが重要になります。
「板金が飛んでないなら大丈夫か」と思われるかもしれませんが、実はこの「棟際（むねぎわ）の欠損」は非常に危険です。
屋根の頂上付近は雨風を最も強く受ける場所です。この部分の屋根材がなくなると、そこから雨水がダイレクトに防水シート（ルーフィング）へ流れ込みます。防水シートが劣化して破れれば、すぐに雨漏りにつながってしまいます。
また、一度割れ始めたスレート屋根は、ドミノ倒しのように周辺も脆くなっていることが多いです。 今回、たまたま誰もいない場所に落ちましたが、もし入居者様や通行人に当たっていたら…と考えると、早急な対処が必要です。
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今回の現場は４階建てのマンションでした。 通常、屋根に上がるだけでも高所作業車や足場が必要になり、調査費用だけでも高額になってしまうケースがあります。
しかし、当店ではドローンを活用することで、足場を組まずに、短時間かつ安全に調査を行いました。 「どこが、どう壊れているか」をその場で写真でお見せできるので、オーナー様にも「板金じゃなくて屋根材が割れていたんですね、原因がわかって安心しました」とご納得いただけました。
今回は、欠損箇所の部分補修、または屋根全体の耐久性を考えたカバー工法など、ご予算に合わせた最適なプランをご提案させていただきます。
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