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京都市伏見区で貸し店舗の雨漏り修理相談、工事の制限が伴い割高になるため多数の相見積もりしている事例
更新日：2025年5月19日
京都市伏見区で新しい賃借人を募集するため、商店街の貸し店舗で雨漏り相談をいただいた事例を紹介していきます。商店街内の立地で工事に制限があり施工費用が非常に割高になるため、相見積もりを続けているそうです。商店街のような特殊な立地の物件修理は、工事の制限が伴うため割高になる傾向が強いためご注意ください。ご要望としては雨が漏れないよう、完璧に直したいとの希望でした。今回はご相談いただいた貸し店舗の様子や、屋根の状態確認を実施した様子を中心に概要を紹介していきましょう。＜そもそも、街の屋根やさんって？？＞
こちらはご相談いただいたテナント募集を実施する物件内部の様子です。内側は綺麗な内装が施されている状態ですが、雨漏りが発生しているとのことでした。雨漏りは放置すると天井や内装のクロスなどを変形・腐食してしまう恐れがあります。今後テナントを募集する際には、入念な雨漏り修理が求められる状況です。
ご相談を受け、早速ドローンによる空中撮影で現地の屋根調査を実施しました。弊社では商店街など入り組んだ特殊な物件の屋根調査も、特殊機材を用いた調査が可能です。他社に断られたような危険な現場でも、ぜひお気軽にご相談ください！
ご相談いただいた物件は隣と繋がっているテラスハウスで、屋根の形状が複雑なので複数の雨漏り原因箇所が想定される状況でした。このような連棟物件では複数の物件が屋根や外壁を共有しているため、雨漏りの原因がどの物件にあるか特定しにくい傾向があります。そのため、雨水が隣戸に浸入した場合でも責任の所在が曖昧になり、トラブルに発展する恐れも。境界部分の防水処理が不十分なまま築年数が経過しているケースも多く、共通部分の劣化が雨漏り原因となる場合もあります。
過去実績豊かな弊社では、店舗の雨漏り修理・調査のご相談も承っております。実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん京都南店までご相談ください！<弊社の過去実績はこちら>
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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