京都市伏見区でカラーベストが使用された住宅の現地調査におうかがいした事例を紹介。ご相談いただいた物件は三階建ての戸建て住宅でした。

現地調査の結果、カラーベストの変形が生じており屋根塗装が推奨できない状態が判明。そのため、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案する流れとなりました。

そこで当記事ではカラーベストの特徴や、メンテナンス方法の概要を中心に紹介していきましょう！

カラーベストとは？

カラーベストとはセメントを主成分とする薄型のスレート屋根材です。豊富なカラーバリエーションがあるため、住宅や建物のデザインに合わせやすい屋根材なのもカラーベストの強みでしょう。

軽量なので建物への負担が少なく、耐震性が向上するのも利点です。また施工コストが比較的安価で、現代の住宅でも広く使用されています。

ただし、定期的なメンテナンスや塗り替えが求められ、経年劣化によるひび割れや変形が発生する場合があります。

カラーベストのメンテナンス方法

カラーベストのメンテナンス方法は、屋根塗装・屋根カバー工法・葺き替え工事の3種類です。カラーベスト自体には防水機能がないため、定期的に表面を塗装でコーティングする必要があります。

表面をコーティングする屋根塗装は最も低コストですが、カラーベストが良好な状態である条件が伴います。変形や割れが生じたカラーベストは、既存屋根材の上から新たな屋根を設置する屋根カバー工法がおすすめです。

また経年劣化を放置しすぎてボロボロの場合は、既存屋根材を解体し下地をメンテナンスする葺き替え工事が推奨されます。ただし、葺き替え工事は屋根カバー工法と異なり、既存屋根材を解体する人件費が伴うため、最も高額な屋根工事です。

今回はスーパーガルテクトで屋根カバー工法

今回はスーパーガルテクトと呼ばれる屋根材で、屋根カバー工法を実施する流れとなりました。スーパーガルテクトとはガルバリウム鋼板と断熱材を一体化させた、軽量で高性能な屋根材です。

金属屋根の弱点である断熱性能を持ち、錆にも強く耐久度が高いため現代で高い人気を誇ります。

カラーベストのメンテナンスもお任せください！

カラーベストのメンテナンス工事は、今回のように適切な工事が判断できる施工業者への依頼が未然に失敗を防ぐためのポイントでしょう。

適切な屋根工事は過去実績豊富でお客様の声をHP上で確認できる、街の屋根やさん京都南店にぜひお任せください！