ひたちなか市 OMソーラー付きコロニアル屋根の雨漏り｜調査と応急養生
更新日：2026年9月14日
こちらが今回調査にお伺いした、ひたちなか市のお住まいです。
お客様より『天井裏で雨漏りしているので修理したい』と、ご相談いただきました( ；∀；)
雨漏りは、ポツポツという音が気になるだけでなく、『建物を傷めてしまうのでは？』と、とても心配になりますよね。お客様の不安の解消に向けて、さっそく調査を開始しました。
天井裏をのぞいてみると・・・『これは、ひどい』というのが第一印象でした。
建材が、すっかり濡れてしまっており、ポツポツどころか、かなりの量の雨水が入っているようです(O_O)
幸い、この時点では木材に目立った腐食は見られませんでした。だからこそ、傷みが広がる前に雨水の浸入経路をできるだけ絞り込み、必要な修繕につなげたいところです。
屋根裏から雨水の入り口にある程度の見当をつけ、今度は屋根に登って外側から詳しく確認していきます。
屋根には、コロニアル（スレート）とOMソーラーの瓦棒金属屋根、さらに太陽光パネルが設置されていました。
一般的なスレート屋根より構造が複雑なため、雨水の浸入口を一つずつ丁寧に確認していく必要があります。
OMソーラーは、太陽の熱で温めたガラス面の中の空気を住まいに取り込み、暖房や換気などに活用する仕組みです。冬は太陽熱で暖めた空気を床下へ送り、室内を足元から暖めるのが特徴。自然エネルギーを生かして室内環境を整えられる一方、屋根と一体となった設備のため、雨仕舞いやメンテナンスに注意が必要です。
お客様のお話では、『OMソーラーを気に入っており、快適に使用してきた』とのことでした。
OMソーラーの中を見ると、瓦棒金属屋根に雨水が流れている痕跡が見つかりました。
おそらく、OMソーラーの周囲の雨押え板金や、ガラス面の周囲のすき間などから、雨水が入ったものと思われます。そして、中に入った雨水が、OMソーラーの瓦棒金属屋根とコロニアル屋根の取り合いから、屋根裏に浸入した可能性が高いと判断しました。
実は、OMソーラーとコロニアル屋根の取り合いの近くにある、『複雑な形状の屋根の立ち上がり部』が、雨水の入り口になった可能性も捨てきれませんでした。
というのも、複雑な形状の屋根は、デザイン性が高くなるものの、構造的に雨水の入り口となりやすいんです。
横から屋根をのぞくと、屋根材と立ち上がり部の間にすき間がありました。
風を伴う横雨だと、立ち上がり部に雨水が直接当たり、すき間から雨水が屋根の中に入る可能性があります。
このため、このような場所では、雨仕舞い（あまじまい）という、雨水を入らなくする仕掛けが必要です。
屋根の折れ曲がり部では、経年でコーキングが劣化してすき間があいていました(>_<)
もちろん、このようなちょっとしたすき間も、雨水が入ってきて雨漏りになるケースもあります。
お客様が気に入って使われてきた設備だけに、私たちとしても簡単に『撤去しましょう』とは言えません。既存のOMソーラーを残して補修する方法も考えましたが、今回確認した取り合いを残したままでは、今後も雨仕舞いの点検やメンテナンスが必要になります。
そこで、目先の雨漏りだけを止めるのではなく、これから先の維持管理まで含めてお客様と相談し、OMソーラーを撤去して屋根を下地から整える方向で工事を進めることになりました。もちろん、長く使用され愛着もあったため、撤去を決断されるのは簡単なことではなかったと思いますm(_ _)m
修繕の方向性が決まっても、すぐ本格的な工事ができるとは限りません。というのも、材料の発注や足場や職人さんのスケジュール調整があるからです。
今回は約1ヶ月必要なことから、雨水の浸入を少しでも抑えるため、雨水の入り口の可能性が高い箇所を中心にビニールシートで応急養生を行いました。養生では、ただ屋根を覆うのではなく、今回雨水の浸入が疑われたOMソーラー周辺と取り合い部分へ雨が直接回り込みにくいよう、シートを掛ける範囲を考えました。
次回は、お客様が長く気に入って使用されてきたOMソーラーを撤去し、太陽光パネルを一時的に取り外して屋根の下地補強と防水紙の施工を進めた様子をご紹介します(^ ^)＞
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