茨城町 いぶし瓦屋根で雨漏り｜防水ルーフィングが破れ瓦桟の折れも確認
更新日：2026年5月11日
まずは室内の状況を確認していきます。雨漏りしていたのは、階段を上がった先の天井部分で、やや黒ずんだ雨染みが広がり、一部には漏水跡も見られました。
「以前はここまでではなかったんです」と、お客様が不安そうなご様子でした。
このように症状が広がっている場合、単純な一時的漏水ではなく、内部で少しずつ状態が進行している可能性があります。
そのため今回は、室内だけで判断せず、実際に屋根へ上がって原因を確認しました。
屋根に上がると、立派ないぶし瓦屋根が広がっていました。
茨城町のお客様宅の瓦は、昔から和風住宅でよく見られる「いぶし瓦」です。
地域によっては「でど瓦」と呼ばれることもあり、落ち着いた銀色の風合いが特徴です。
現在の軽量屋根材とは違い、重厚感があり、日本家屋らしい趣と雰囲気を感じさせてくれる屋根でもあります。
ただし、築年数が経過すると、瓦そのものだけでなく内部の防水層や下地材にも注意が必要になります( ｡•̀_•́｡)
屋根全体を確認していくと、ところどころで瓦のズレが確認できました。
一枚だけ大きく外れているというより、少しずつ位置が動いているような状態です。こうしたズレは、地震による揺れや強風の影響、長年の負荷などで起こることがあります。
ただ、この段階ではまだ「瓦がズレている」という事実しか分かりません。
本当に雨漏りにつながっている原因を確認するため、実際に瓦をめくって内部を調査していきます。
瓦をめくると、普段は見えない内部構造が現れます。
雨漏り調査では、この「瓦の下」がとても大切です。表面だけを見て判断してしまうと、本当の原因を見落としてしまうことも少なくありません。
今回も、内部を確認したことで雨漏りの大きな要因が見えてきました。
瓦の下に施工されていた防水ルーフィングには、多数の穴あきや破れが見られました。
本来この防水層は、瓦の下へ入り込んだ雨水を防ぐ「二次防水」の役割を持っています。
しかし今回は、『破れ・劣化・穴あき』が進行しており、十分な機能を果たせない状態になっていました。
つまり、瓦の下へ入った水を止めきれなくなっていたのです(>_<｡)
茨城町のお宅で使われていた防水紙は、素材がビニール系の「ハイトントン」と呼ばれるタイプでした。
現在ではあまり見かけなくなりましたが、築年数の経過した瓦屋根では確認されることがあります。
当時としては一般的な材料でしたが、長い年月を経て劣化が進み、今回のように破れや傷みが発生するケースも少なくありません。
築40年〜50年前後の住宅では、こうした防水層の寿命も一つのポイントになります。
こちらの屋根は、「引っかけ工法」で施工されていました。
これは、瓦を木製の瓦桟へ引っかけながら並べていく施工方法です。
つまり、瓦そのものだけでなく、瓦を支えている下地の状態も非常に重要になります。
そして今回、その瓦桟にも問題が見つかりました。
これは、瓦を木製の瓦桟へ引っかけながら並べていく施工方法です。
つまり、瓦そのものだけでなく、瓦を支えている下地の状態も非常に重要になります。
そして今回、その瓦桟にも問題が見つかりました。
瓦桟は木製ですが、実際に見ると意外に細い部材です。
今回の現場では、その瓦桟がいくつかの箇所で折れてしまっていました。
支えが弱くなることで瓦を正しい位置で保持できなくなり、少しずつズレが発生していたと考えられます。
つまり今回の雨漏りは、『瓦桟が折れる→瓦がズレる→雨水が内部へ入りやすくなる→さらに防水ルーフィングも破れている→室内まで漏水する』という流れで発生していました(；'-' )
瓦の下を確認した時点で、表面のズレだけでは説明しきれない状態だと感じましたが、やはり雨漏りは、見えている部分だけで判断してはいけないんですよね。
今回の現場で特に感じたのは、瓦屋根の雨漏りは表面だけでは判断できないということです。
瓦がズレているからといって、単純に並べ直せば解決するわけではありません。
その下にある、「防水ルーフィング・瓦桟・下地材」まで確認して、初めて本当の原因が見えてきます。
見える部分だけを直してしまうと、結果的に再発してしまうケースもあるため、内部までしっかり確認することが大切です。
一つ目の方法は、既存瓦を再利用する「葺き直し工事」です。現在の瓦を一度すべて撤去し、
・防水紙交換
・瓦桟交換
・下地確認
を行ったうえで、再施工します。
ただし今回は築45年近く経過しているため、瓦を一枚ずつ外して再施工する手間は大きくなります。
もう一つの方法は、既存瓦を撤去し、新しい屋根材へ変更する葺き替え工事です。
今後のメンテナンス性や耐震性を考えると、将来を見据えた安心感があります。
一方で、既存瓦を残したいというお気持ちがある場合は、葺き直しという選択肢も十分考えられます。
屋根工事は、「どちらが絶対正解」というものではありません。
・今後どれくらい住む予定なのか
・将来的なメンテナンスをどう考えるか
・費用とのバランスをどうするか
によって、選ぶ方法は変わります。
そのため今回は、 葺き直しと葺き替えの両方のお見積もりを作成し、それぞれのメリット・デメリットをご説明しながらご検討いただく流れとなりました(* ᴗ ᴗ)⁾⁾
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