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筑西市で屋根のリフォームをお考えの方へ！実際の工事例や費用もご紹介
更新日：2025年1月23日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
本日は筑西市で屋根のリフォームをお考えの方に向けて、実際の施工例を交えつつ、工事の特徴について詳しくお届けしたいと思います。
屋根リフォームにはいくつか種類がありますが、今回は「屋根塗装」「屋根カバー」「屋根葺き替え」の3パターンをご紹介しますね(˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)/
屋根リフォーム①：防水性や美観を向上させる屋根塗装
屋根塗装工事は、建物の屋根を保護し美観を保つために行われるメンテナンス作業です。
塗り直すことで、屋根の劣化や雨漏りを防ぎ、建物全体の耐久性を向上させることができます。
一般的に屋根塗装は、屋根の材料や状態に応じて適切な塗料を選定し、専門業者によって行われます。
屋根塗装の手順としては、まず屋根表面の洗浄や下地処理から始まります。古い塗料や汚れを取り除き、表面を整えることで塗料の密着性が高まるからです。
次に下塗り→中塗り→上塗りといった工程で、塗料を塗布していきます。適切な厚さで均一な塗膜を作り、屋根全体をしっかりと保護します。また、屋根の特性に合わせて遮熱塗料や防水塗料を使用すると、さらなる効果を期待することができます。
屋根の大きさなどで変わってきますが、標準的な屋根塗装の工期は1週間ほどです。また、使用する塗料の種類で価格が大きく違ってくるので、事前に施工業者さんの説明を十分に受けることが大切です。
屋根塗装の頻度は、屋根材や気候条件によって異なりますが、5年から10年ごとが推奨されています。定期的な塗り替えで建物の価値を保ち、快適な住環境を維持しましょう
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屋根リフォーム②：解体処分費用がかからない屋根カバー
屋根カバー工事は、現在の屋根の上に新しい屋根材を載せて覆う工法で、屋根の劣化や老朽化を防ぐために行われます。
重ね葺きとも呼ばれ、屋根全体を取り替えるリフォーム工事（屋根葺き替え）よりも費用が抑えられ、工期が短縮されることから人気があります。
既存の屋根に新しい屋根を重ねるため、まず凹凸のある棟板金や雪止め金具などを取り外します。
あらかじめ洗浄した屋根にルーフィング材（防水紙）を敷設し、その後、端部を取り囲む軒先とケラバに板金を設置して屋根全体を保護し、新しい屋根材を重ねる準備を整えます。
屋根が二重になるため、設置する屋根材は軽量な金属製が使用されます。
費用がさほどかからず、環境に配慮したエコな工法として人気の屋根カバーですが、
屋根の状態や築年数によっては、施工が難しい場合もあるので注意しましょう。
耐震性の面から、重量のある和瓦やセメント瓦には施工ができません。一旦屋根材を撤去して、下地の補強をした上で再度瓦を戻す葺き直しか、屋根材自体を換えたい場合は葺き替えが必要になります。
いずれにしても、屋根カバーを選択する際には、信頼できる専門家の意見を参考にすることが大切です
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屋根リフォーム③：不具合や雨漏りを一掃する屋根葺き替え
屋根葺き替え工事は、古くなった屋根材を新しいものに交換する工事のことです。
屋根は建物を守る最も重要な部分であり、定期的なメンテナンスや修理が必要です。屋根葺き替えを行うことで、今までの問題点や雨漏りを一掃し、建物全体の耐久性や外観をより向上させることができます。
屋根葺き替えの際には、まず古い屋根材を撤去し、下地の状態を確認します。下地に問題がある場合は修復を行い、その後新しい屋根材を葺きます。
屋根材には瓦やスレート、金属屋根などがありますが、耐震性が重視される昨今は、軽量な金属屋根の需要が増えています。建物のスタイルや気候条件に合わせて、適切な屋根材を選ぶことをお勧めします。
屋根葺き替えの最大の特徴は、
屋根材だけではなく野地板や防水紙など、全てを新しくすることです。これにより屋根が新築時の状態になり、以前の不具合や不安が解消されるのです。
新しい屋根になることでメンテナンスサイクルが延び、次回のメンテナンスまでの期間が長くなるというメリットもあります。
一方、屋根リフォーム中でも最も大がかりな葺き替えは、工期が長く費用も高額となる場合が多いので、しっかりとした計画と予算が必要でしょう
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屋根塗装・屋根カバー・屋根葺き替えには、それぞれメリットと注意点がありました。
屋根リフォームを行う際はまずは専門家に相談し、現状をしっかり確認してもらった上で、適切な工事内容や費用について詳細な説明を受けることが重要です。
「どんな屋根材を使っているのか分からない」「予算を考えて見積りを出しほしい」等々、ご心配な方はぜひ街の屋根やさん水戸店の無料診断をご利用ください。
屋根に精通した熟練のスタッフが、細部まで調査させていただきます～
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