常陸大宮市で軒天修理のご相談！塗装が煤けた破風板の同時修繕でご提案
更新日：2023年12月8日
外壁側に伸びた部分の屋根を「軒」または「軒先」と言いますが、軒の裏側が軒天です。
軒下・軒裏・軒天井とも呼ばれ、屋根に比べてスペース自体は小さいですが、雨漏りから建物を守る傘のような役割を果たしているんです。
その役割ゆえに実はとても傷みやすく、雨漏りや鳥獣被害に繋がりかねない、深刻な不具合をもたらすケースもあるのです(>_<｡)
ご依頼いただいた常陸大宮市のお宅は、建てられてから40年ほど経っているそうです。
二階の軒天が今回の調査対象です。早速状態を見てみましょう。
こちらの住宅の軒天は木質系ですが、表面に貼られた合板が剥がれ、バサバサと風に煽られていました。
ベニヤ板仕様の軒天の場合、塗装のメンテンスが遅れたり、築25年以上経過している住宅に多く見られる症状です。
建物をぐるりと一周してみると、あちこちで軒天材の剥がれが見つかり、劣化による傷みは全体に及んでいる状況です(｡•́ - •̀｡)
このまま修理をしなければ穴があき、内部が露わになるかもしれません。
剥がれるまではいかなくても、ほとんどのベニヤ板がシワシワになっています。
これは劣化の初期症状で、塗装による防水効果が全くなくなって表面がパラパラと乾燥し、そう遠くないうちに大きく捲れてしまうでしょう。
【色褪せ】塗料が塗られている場合、新築で5年～8年程度で退色が起こります。
【雨染み】屋根からの雨漏り、雨樋の不具合など、雨水の影響を受けると現れる症状です。
【苔・黒ずみ】苔やカビが繁殖し始めると、湿気が長く滞留している証です。
これらの症状が進行していくと、【剥がれ】【穴あき・崩落】に繋がりますので、初期の段階で早目に相談しましょう<(*_ _)>
①剥がれたところから小動物が出入りし、住処にされやすい
巣材を持ち込んだ鳥が営巣していた…という話は多々ありますが、他にはイタチやハクビシンなどが住処にしていた例もあります。悪臭だけではなく、ノミ・ダニ・ハエといった害虫を持ち込むため、被害は拡大します。
②強風を伴う雨の場合、雨漏りが発生
破損した箇所から雨水が入り込み、雨漏りに繋がることがあります。雨水が染み込んだ軒天は傷みが加速し、周辺からも雨水が侵入するかもしれません。
③台風などの強風時に、屋根が剥がれてしまう危険性
屋根は下からの力に弱く、軒天にあいた穴に集中して強い風が吹き込むと、屋根や天井が壊れしまう恐れがあります。
巣材を持ち込んだ鳥が営巣していた…という話は多々ありますが、他にはイタチやハクビシンなどが住処にしていた例もあります。悪臭だけではなく、ノミ・ダニ・ハエといった害虫を持ち込むため、被害は拡大します。
②強風を伴う雨の場合、雨漏りが発生
破損した箇所から雨水が入り込み、雨漏りに繋がることがあります。雨水が染み込んだ軒天は傷みが加速し、周辺からも雨水が侵入するかもしれません。
③台風などの強風時に、屋根が剥がれてしまう危険性
屋根は下からの力に弱く、軒天にあいた穴に集中して強い風が吹き込むと、屋根や天井が壊れしまう恐れがあります。
軒天のメンテンス方法は、「塗装・重ね張り・張り替え」の3つの方法があります。
症状が軽度であればお安く済みますし、重度であればそれだけ費用がかかってしまいます。
また他の部位からの漏水被害や、傷みを放置したばかりに周辺にも影響を与えてしまい、症状を改善するには、一箇所のみの修理では済まない場合もあるので要注意です(；'-' )
関連記事➤軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります
軒天と接している煤けた破風板も、塗装のメンテナンスを同時に行うのが得策でしょう。
木製の破風板は、塗装膜が剥がれると雨水を含むようになります。
やがて軒天へ雨水が廻ってしまうため、塗装を施して防水力を回復させる必要があります。
お客様宅は、屋根の傾斜に沿った勾配軒天です。
破風板があるので、軒天に直接雨があたらない作りになっていますが、破風板の塗装膜が煤けて薄くなり、そこから浸透した雨水が軒天に廻り、表面材の剥がれをもたらしたのだと思います。
破風板側より起きている軒天の損傷は、ほどんどがこのケースと言ってもいいでしょう。
屋根の突端にあり、環境的に傷みが早く出やすい破風板も、定期点検が欠かせない場所ですね。
破風板があるので、軒天に直接雨があたらない作りになっていますが、破風板の塗装膜が煤けて薄くなり、そこから浸透した雨水が軒天に廻り、表面材の剥がれをもたらしたのだと思います。
破風板側より起きている軒天の損傷は、ほどんどがこのケースと言ってもいいでしょう。
屋根の突端にあり、環境的に傷みが早く出やすい破風板も、定期点検が欠かせない場所ですね。
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