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笠間市で急勾配の洋瓦屋根から雨漏り！飾り煙突の天板破損が原因
更新日：2023年8月28日
茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
笠間市のお客様より「瓦屋根から雨漏りしているので見てほしい」とのお問い合わせをいただきました。
本日の現場ブログでは、笠間市で行いました洋瓦屋根の調査の様子を紹介いたします。
雨漏りの要因はさまざまです。
どこから雨漏りしているのか？何が原因なのか？
つきとめた上ではじめてお客様に最適なメンテナンスのご提案ができるのです(o^^o)
今回の屋根はちょっと珍しいケースです。どうぞごゆっくりご覧くださいね( ´ ▽ ` )ﾉ
笠間市の現場に伺いました。
昔読んだ絵本に出てきたようなかわいい三角屋根のおうちを彷彿とさせる素敵な屋根です！
少々古びていますが、外観にこだわってデザインされたのでしょう(≧◡≦)
個人的に筆者はこういう屋根が大好きなのでワクワクしますヾ(*´∀｀*)ﾉ
洋瓦（洋式瓦）の屋根はかなりの急勾配です。
急勾配の屋根調査は危険を伴うため、まずお先に室内を見させていただきました。
しばらく使用していなかったというこちらの建物。
クロスが剥がれ、室内天井が抜けてしまっています。
「空き家になった建物は傷む」とはよく聞く言葉ですね^_^;
換気ができず湿気がこもると、劣化する速度がとても早くなるのです。
剥き出しになった天井の断熱材を少しずらしてみます。
断熱材自体も傷みが進行しているためたやすく動かしたところ、隙間から外の光が射し込んできました(ﾟoﾟ;
光が射しているこの方向にあたるのは・・・？
外から屋根を見てみましょうε＝┏(·ω·)┛
この急勾配をご覧ください！
勾配計は60度を指しています。
60度といえば白川郷の合掌造り家屋に匹敵します(。☉∆☉)
急勾配屋根とは6寸勾配（約31度）の傾斜がある屋根をいいますが・・・もはや急勾配を超えた返し勾配（日本建築で45度以上の急勾配を指します）。
調査に長けた当店スタッフでもめったにお目にかかることのない急勾配屋根です。
さすがのプロでも足場なしに登ることはできません(´×ω×`)
7メートル延びる高所カメラをめいいっぱい手を伸ばして撮影した画像です。
地上から頂点まで9メートルを超える建物ですのでこれが限界でした(;^_^A
洋瓦屋根の頭頂部付近には「飾り煙突」が取り付けられています。
光が射していたのはこの飾り煙突廻りでした。
飾り煙突は洋風のお宅に良く見られとてもおしゃれですが、雨漏りしやすいデメリットもあるのです。
洋瓦屋根の両側面を撮影しましたが、屋根の表面に光を射すような破損部は見つかりません。
飾り煙突の天板が破損していると見て間違いないでしょう。
通常、飾り煙突の天板は下地を塞ぐように作成し、専用の煙突カバーや板金などが設置されていたはずです。
飾り煙突は名前通り「飾り」ですので、建物の下まで突き抜けて設置されることは殆どありません。
ですが屋根面よりも高い位置にある飾り煙突は風の影響を受けやすく、強風で天板が外れてしまうと雨漏りを引き起こしやすいのです。
笠間市の急勾配上の屋根に立った煙突の頂点は、実に9メートルを超える高さ・・・
住居でいえば3階建ての頂点部に相当します。
強風時には、地上とは比べ物にならない強さの風が吹くことは想像に難くないですね(＠_＠;)
こちらは他現場で行いました飾り煙突のメンテナンス工事の様子です。
天板の修復作業は、まず傷んだ下地を取り外して新しい下地と防水紙を設置します。
ガルバリウム鋼板などの板金を被せて、隙間から雨水が侵入しないよう加工しながら取り付けます。
当店では、急勾配屋根は職人の安全確保のため足場無しで登る事を禁じています。
笠間市の建物は高所作業車が入れるスペースもないため、屋根足場の設置が必要です。
煙突や天窓など屋根の上に取り付けられているものは、お客様ご自身で気軽に点検することは難しいため、雨漏りが発生するまで劣化に気付きにくい一面があります。
急な雨漏りといった事態を避けるためにも、できるだけこまめな点検とメンテナンスをしてあげるのが望ましいです(*^_^*)
街の屋根やさん水戸店では無料でお住まいの調査、お見積りを行っております。
今回のような急勾配の屋根から並勾配・緩勾配まで数多くの施工実績がありますので、ぜひお気軽にご相談くださいね( ´ ▽ ` )ﾉ
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