石岡市でスレート屋根材であるグリシェイドEHの状態を無料調査
更新日：2022年9月10日
お訪ねした石岡市のお客様宅は、築20年少々が経過しています。
そろそろメンテナンスをした方がいいだろうとお考えになった時に、屋根材がアスベスト入りなのかそうでないのか…とても気がかりになったとのことです。
そのようないきさつもあり、早速建築仕様書を見せていただきました。
仕様書の屋根の欄には「グリシェイドEH」と記載されています。
グリシェイドEH…長年屋根に携わってきましたが初めて目にする名称です(･-･`)
グリシェイドグラッサ・グリシェイドneo・グリシェイドクァッド・グリシェイドグランテ
グリシェイドと名の付くものはいくつかありますが…「EH」？
「EH」とはなにか？独自でいろいろ調べながら、製造メーカーさんにも問い合わせをしてみました。
こちらはアイフルホームさんが建設された住宅で、「EYEFULHOME」の略でEHと付けられたことが分かりました。
そしてご主人様が懸念されていた通り、アスベストを含んだ屋根材だということも判明しました。
解明までに要した期間は3日！
最近は在宅ワークが増えて、直接担当者の方に確認ができず日数がかかってしまいました(´ー｀A ;)
こちらはアイフルホームさんが建設された住宅で、「EYEFULHOME」の略でEHと付けられたことが分かりました。
そしてご主人様が懸念されていた通り、アスベストを含んだ屋根材だということも判明しました。
解明までに要した期間は3日！
最近は在宅ワークが増えて、直接担当者の方に確認ができず日数がかかってしまいました(´ー｀A ;)
平面部に発生したコケやカビ
屋根面の接合部分に取り付けられる棟板金に釘浮きが見つかりました。
雨水の侵入を防ぐため、棟板金は下地の貫板に釘でしっかりと固定されますが、年数が経つにつれて緩みや浮きといった症状が出てきます。
主な原因としては、強風による影響・釘の劣化・貫板の不具合等が挙げられます。
メンテナンスを行う際は、パッキン付きの専用のステンレスビスか、より錆に強く抜けにくいねじ込み式のビスを使用すると固定力が格段に向上するでしょう。
屋根の上に設置されるテレビ用のアンテナも、思わぬ状況で屋根を傷める原因になります。
アンテナを何年も放置していると徐々に錆が広がります。
その錆が飛散して周囲の屋根に付着するいわゆる「もらい錆」という現象が起こり、美観を損ねるだけではなく、屋根の劣化に繋がることもあるのです。
アナログ放送用で現在使用していないアンテナは、台風等で倒壊する危険性もありますので、メンテナンスのタイミングで撤去するといいかもしれませんね(~'-')~)))))
谷板金（谷樋）は屋根の谷部分に作られる通水路で、雨樋と同じ機能を持っています。
屋根に降った雨水を集め、軒樋まで滑らかに排水を行いますが、屋根材がずれているとゴミが溜まりやすくなり、流れが滞ってしまう場合があります。
こちらのお宅の谷板金は他に詰まりも見られず比較的綺麗な状態ですので、ずれている屋根材を元の位置に固定すれば大丈夫だと思われましたが…
谷板金の先端が、なぜか不自然なほど大きく突き出しています(°o°;;)
軒先から飛び出した谷板金
当店が施工した他現場の谷板金
それでは、アスベスト含有のスレート屋根はどのようなメンテナンスが適しているのでしょうか？
健康被害に関する報道でとても恐ろしいイメージをお持ちだと思いますが、屋根に関しては今すぐ危険ということはありません。
激しく破砕されない限りは、ほぼ無害と考えていいでしょう。
しかし有害と分かっているものが近くにあるのは不安…とお考えの方には、屋根葺き替え工事をお勧めしています。
健康被害に関する報道でとても恐ろしいイメージをお持ちだと思いますが、屋根に関しては今すぐ危険ということはありません。
激しく破砕されない限りは、ほぼ無害と考えていいでしょう。
しかし有害と分かっているものが近くにあるのは不安…とお考えの方には、屋根葺き替え工事をお勧めしています。
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