那珂市のコロニアル屋根調査！塗装時に縁切りが必要な理由
更新日：2021年12月22日
コロニアル屋根とは、「化粧スレート屋根材」の商品名です。（現ケイミューさんが販売）
スレートとは、セメントが主成分の薄い板状に加工した屋根材です。
スレート屋根材の中でもコロニアルは特にシェア率が高く、スレート屋根材の代名詞にもなっています。
『新築から7年～10年』 屋根塗装で美観と防水機能を回復させましょう
『新築から10年～15年』 棟板金を交換して劣化による飛散や雨漏りを防ぎましょう
『新築から20年～30年』 屋根カバー工法や屋根葺き替え等のリフォームを検討しましょう
参考記事➤スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
那珂市のコロニアル屋根は築約30年です。
白くなっている部分が目立ちますが、一見したところ状態はさほど悪くはありません。
新築から30年も経過した場合、通常はかなりの劣化症状が出ているはずですが…
実はこちらの屋根材にはアスベストが含まれています。
アスベスト含有の屋根は強度が高く、耐候性に優れている点が特徴で、ノンアスベストの屋根と比べると劣化の進行は緩やかです。
アスベスト含有の屋根材の製造は2004年に原則禁止となりましたが、それ以前に建てられたスレート系の屋根の大半にアスベストが使用されています。
アスベストは深刻な健康被害をもたらす危険なものですが、建築材に関しては非常に頑丈で壊れにくいといった側面もあります。
今回の那珂市のコロニアル屋根もそれにあたり、メンテナンスは今まで一度の塗装だけでしたが、コロニアル屋根にありがちなコケやカビの繁殖も見られず、表面はきれいな状態でした。
アスベスト含有で丈夫な素材とは言っても、やはり築30年が経っているとなにかと不具合は出てきます。
まず目についたのは、大小のひび割れです。
塗装を行ったのが随分前なので、塗膜が劣化したことによる防水機能の低下は否めません。
まず目についたのは、大小のひび割れです。
塗装を行ったのが随分前なので、塗膜が劣化したことによる防水機能の低下は否めません。
他にも棟板金からのひび割れや、屋根材の端が欠損した箇所も見つかりました。
※棟板金＝屋根の接続部を覆う金属製の板
※棟板金＝屋根の接続部を覆う金属製の板
縁切り（えんぎり）とは？
縁を切る…少々物騒で聞きなれない言葉ですよね(；ﾟ∀ﾟ)
しかしコロニアル屋根を含めたスレート屋根の塗り替え時に、とても重要な作業なのです。
塗装を施した際、屋根の重なり合った部分に入り込んだ塗料が乾燥すると、隙間が埋まってしまいます。
塞がった隙間の塗膜を切り、水の通り道を確保する作業を縁切りと言います。
縁切りが必要な理由
雨水は重なった屋根材の隙間から外に排出され、屋根の内部に溜まらないようになっています。
ところが塗料で隙間が塞がっていると、雨水の逃げ場所がなくなり、屋根の下地の腐食や雨漏りに繋がる危険性が高くなります。
縁切りは地道な作業です…(´ㅂ`;)
以前は塗装の後にカッター等の工具を用い、コロニアル屋根材の一枚一枚に切り込みを入れていました。
大きい屋根になればなるほど大変な作業でしたが、現在は「タスペーサー」と呼ばれる部材を使用することが多くなりました。
タスペーサーを重なった箇所に差し込み、隙間を確保することにより、カッターで切る縁切りと同じ効果をもたらします。
※30坪程度の屋根→約1000個のタスペーサーが必要
以前は塗装の後にカッター等の工具を用い、コロニアル屋根材の一枚一枚に切り込みを入れていました。
大きい屋根になればなるほど大変な作業でしたが、現在は「タスペーサー」と呼ばれる部材を使用することが多くなりました。
タスペーサーを重なった箇所に差し込み、隙間を確保することにより、カッターで切る縁切りと同じ効果をもたらします。
※30坪程度の屋根→約1000個のタスペーサーが必要
逆光で分かりにくいのですが、那珂市のコロニアル屋根の隙間は塞がった状態で、縁切りの形跡はほとんど見つかりませんでした。
コロニアル屋根材の裏側①
コロニアル屋根材の裏側②
今回の那珂市の現場は雨漏りに進行していないものの、縁切り状況・塗膜剥離やヒビ割れ箇所も無数に確認できるため、前向きに屋根のメンテナンスを検討する必要があるとアドバイスさせていただきました。
屋根の状態を確認する限り、残念ながら屋根塗装だけでは症状は改善されず、耐用年数から鑑みても次回のメンテナンスは【屋根の葺き替え】か【屋根カバー工法】が最善策です。
2種類の見積書を提出いたしますので、ご家族で検討してみて下さいと伝え、今日の調査は完了です。
1種類目の見積もり工事提案➤今の屋根を解体撤去し、新しい屋根に新調する屋根葺き替え
2種類目の見積もり工事提案➤今の屋根を解体せずに重ねる、屋根カバー工法
今回は、那珂市の現場を元に、化粧スレートの縁切りについて触れてみましたが如何でしたか？
屋根を熟知するからこそ、正確なアドバイスが可能です！
街の屋根やさん水戸店では調査・点検・お見積もりを無料で承ります！
屋根のメンテナンスでお悩みの方は、お気軽に当店までご相談ください٩(ˊᗜˋ*)و
click➤街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
お電話でのご相談（8:30～19:00）
0120-270-391
メールでのご相談（24時間受付）
簡単入力メールフォーム
この記事を書いた加盟店
茨城県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
