こんにちは、屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
西条市にお住いのお客様より「RC造の家で雨漏りして困っているから、雨漏り調査をお願いしたい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。
雨漏り調査の結果、RC造住宅の陸屋根から雨漏りしていることがわかり、屋上防水工事のご依頼をいただきました。

RC造のコンクリートの建物の雨漏りにお困りの方で屋上防水工事をどこへ依頼すればいいかわからないと、お悩みの方は、屋根工事専門店「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績がありますので安心してお任せください。

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【西条市・屋上防水工事】高圧洗浄機で屋上の洗浄作業

まずは屋上の洗浄からはじめます。洗浄作業には業務用の強力な高圧洗浄機を使用します。
高圧洗浄機で皆さんが身近なのは【電気式】でしょう。よくテレビショッピングやホームセンターで売っていますね。私たちプロの職人が使う高圧洗浄機は【エンジン式】です。防水塗装面にガッチリ食いついた汚れを水の勢いで落としていくパワーが必要です。 

150kgの高圧水流でコンクリートの陸屋根表面を丸洗いします。高圧洗浄を行わずに屋上防水工事をすると、汚れの上に防水塗膜が乗るので剥がれやひび割れなど不具合を起こしてしまいます。そうならないように、しっかりと汚れを洗い流す必要があります。

【西条市・屋上防水工事】防水下地調整材をかくはん機で練り混ぜ

洗浄の次は下地処理。防水下地調整材「アンダーテックスＳ」は、セメント・各種混和材料及び粒度調整された骨材からなる主材に、セメント粒子分散性の高いカチオンポリマーディスパージョン（エマルション）を混和液として用いることにより、硬化体性能を向上させた床用下地調整塗材です。
計測器で既定の配分になるようにしっかりと測って容器に入れ、電動のかくはん機で材料を攪拌して練り混ぜます。
これで防水下地調整材の完成です。

【西条市・屋上防水工事】表面の不陸やひび割れを下地処理

下地処理とは下地と新たに施工する防水層がしっかりと接着するよう下地の状態を整える作業のことです。下地処理は、防水層を長く維持するために屋上防水工事に必要な処理です。もし下地処理を怠ると、施工後に防水を維持することが出来ず、不具合が発生する可能性が高くなります。

髪の毛程度の細さのヘアクラックであれば問題ありませんが、0.3㎜以上のひび割れは補修が必要になります。放置しておくと防水層を破断させ、雨漏りの原因となります。
そのほか屋上の一部に不陸があり洗浄時の水が溜まるところがありました。こういったひび割れや不陸を防水下地調整材で下地処理します。

【西条市・屋上防水工事】まとめ

以上で防水面の高圧洗浄から下地処理までができました。下地処理は屋上防水工事の下準備で大事な工程です。
もし下地処理を怠ると、施工後に防水を維持することが出来ず、不具合が発生する可能性が高くなります。

ビルやマンション、施設などのオーナー・管理人・担当者の方。メンテナンスや雨漏り修理などでお困りではないですか？街の屋根やさんでは住宅以外の建物の屋上点検、屋上防水工事のご相談も承っております。まずはご相談ください。
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