こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
四国中央市土居町にお住いのお客様より「雨が降ると雨漏りがひどく、陸谷が詰まっているかもしれないから雨漏り調査してほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。

まずは現地に急行して被害の状況を確認する「雨漏り調査」をおこないます。今回調査するのは菊間瓦をのせた木造平屋建て住宅で、浴室となりの脱衣場で雨漏りをおこし天井と壁にはシミやカビが発生していました。
それでは雨漏りの原因を調査する様子をご紹介します。

屋根のお悩みやお困りごとは屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。国家資格の「1級かわらぶき技能士」「屋根工事技士」「瓦屋根診断士」をもったスタッフが責任をもってサポートします。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
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【四国中央市土居町・雨漏り調査】雨漏りで天井板や土壁にシミやカビの発生

それでは雨漏り調査をはじめます。まずは雨漏りしている箇所から見ていきます。これにより雨漏りの位置と症状を把握します。
浴室に隣接する脱衣場の床には大きなタライが置かれており、中には大量の水が溜まっています。

上を見上げると天井板が雨漏りにより痛んでいます。壁の土壁には雨水が流れた影響でカビが発生していました。この状況からもかなりの雨水が落ちてきていることが想像できます。
雨漏りは放置すると建物の柱や梁など大事な木部を腐らせ建物の寿命を縮めるので早期の対応と対策が必要です！

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【四国中央市土居町・雨漏り調査】雨水が集中する陸谷は雨漏りしやすく要注意！

室内の雨漏りの状況を確認したら、次は雨漏りしている位置の上の屋根の状況を調べます。
雨漏りしている位置はこちらの陸谷のようです。陸谷は屋根の上に降った雨水が集中する箇所の為雨漏り事例の多い要注意の部位です。

この陸谷に葉っぱなどのゴミが溜まり排水口が詰まって雨水がオーバーフローして雨漏りすることも多く、家の周りに木々の多いお住いは定期的な掃除が必要です。

【四国中央市土居町・雨漏り調査】雨漏りの原因はトタンの箱谷の錆びによるひび割れ

陸谷にはV字型の陸谷板金かコの字型の箱谷板金かの2種類の板金が施工されています。こちらの陸谷はコの字型の箱谷板金のタイプでした。
箱谷にはゴミが見当たらず、雨水が溜まってオーバーフローする要因はありません。
ですが昔のトタンの箱谷には錆による腐食がみられ、雨漏りしている位置で箱谷がひび割れている亀裂が確認できました。

箱谷の中はプールのように雨水が溜まって排水されますが、このひび割れから大量の雨水が漏れていたようです。
これで雨漏りの原因がしっかりと特定できました。

【四国中央市土居町・雨漏り調査】防水テープで応急処置

このままでは雨が降るたびに雨漏りを起こすため、応急処置をします。
まずは箱谷板金の表面の錆びをヤスリでケレンして板金の表面を掃除します。
次にひび割れの箇所に防水テープを貼ってしっかりと圧着させます。

これは仮の応急処置で雨漏りが完全に止まるものではありませんが、できる限りの対策をしておきます。
これで雨漏り修理までの間、雨漏りが軽減できます。

【四国中央市土居町・雨漏り調査】箱谷板金の交換をご提案

以上で雨漏り調査の終了です。お客様に雨漏りの原因を説明させていただき、事務所に帰って調査報告書と雨漏り修理工事の御見積書を作成して後日、お客様に提出します。
雨漏りの原因となっている錆びたトタンの箱谷板金を撤去し、耐久性と耐候性に優れたSGL鋼板を加工した新しい箱谷板金へ交換する工事をご提案させていただきました。

雨漏りはしっかりと原因を特定して適切な雨漏り修理工事をすることが重要です。これには豊富な経験と専門の知識が必要となります。
雨漏りや屋根のお悩みは屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へ無料相談のお問合せ下さい。

屋根の現状をしっかりと屋根調査して適切な屋根補修工事を無料見積りでご提案させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
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