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今治市でセキスイかわらUの屋根を雨漏り調査して屋根工事を提案
更新日:2023年5月10日
こんにちは、屋根工事専門店の「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳(たん もとのり)です。
今回は、今治市にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから屋根を見てほしい。」とのお問い合わせをいただき雨漏り調査をおこなっいました。
セキスイハウスで建てたお住いで築45年になるそうです。寝室で寝ていると雨の日にポタンポタンと雨音がして雨漏りに気づいたそうです。屋根には「セキスイかわらU」が施工されており、この屋根材はクレームが多くトラブルが多いため現在は販売中止になっています。
それでは「セキスイかわらU」の屋根の雨漏り調査の様子をご紹介します。
このような「セキスイかわらU」の屋根にお困りのお客様は屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へ
無料相談のお問合せください。
しっかりと調査して適切な屋根修理工事を
無料見積りでご提案させていただきます。
もちろん
今治市やしまなみ海道など島嶼部にお住いのお客様からのお問合せ大歓迎です!関連ページ「今治市で屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」「今治市で屋根工事、雨漏り修理の相談なら街の屋根やさん西条新居浜店」
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】セキスイかわらUとは?
今回雨漏り調査依頼のお問い合わせをいただいたのは今治市にあるこちらの2階建て住宅で、築45年のセキスイハウスで建てたお住いです。
今から約30年前にスレート屋根の上にカバー工法で「セキスイかわらU」でリフォームしたそうです。
セキスイかわらUとは
まさにセキスイというブランド力と、瓦の形状でありながら、軽くて強いと謳われ、カバー工法が可能というメンテナンス性の特徴から、全国50万棟もの住宅に採用されたようです。
販売当初1975年から1990年の15年間、セキスイかわらUにはおよそ10~15%のアスベストが含まれていました。しかし、段階的にアスベストに対する規制が厳しくなり、1990年8月にノンアスベストのセキスイかわらUを販売しました。
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】セキスイかわらUのよくあるトラブル
残念ながら1990年8月以降に製造されたノンアスベストの「セキスイかわらU」は、従来の商品と異なりアスベストのような力強い弾性がありませんでした。
屋根施工後、数年で表面の塗装が剥離し、ヒビ割れが発生してしまう報告が相次ぐことになります。
過去の実績が全くない状況で販売されたため、十分な検証がおこなわれていなかったのでしょう。
しかし、「セキスイかわらU」はロングセラーでかつ大手化学メーカーの商品という安心感もあり、誰も疑うことなく革新的な屋根材として普及をすすめてしまいました。
この時期に販売されたスレート屋根材すべてに同様の症状が発生しています。
関連ページ「屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ」
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】屋根材の苔は放置してはいけません
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】傾斜の緩い「緩勾配屋根」のデメリット
屋根には一般的に傾斜がついています。これは屋根に降った雨水を効率よく排水させるために必要で、屋根の傾斜のことを「屋根勾配(やねこうばい)」と呼んでいます。屋根勾配は4寸勾配や5寸勾配といった具合で表現し、数字が大きいほど傾斜角度がきつくなります。
一般的には4寸勾配から6寸勾配までの屋根が多いのですが建物の雰囲気や意匠により屋根勾配のきつい「急勾配屋根」や屋根勾配の緩い「緩勾配屋根」もあります。
こちらの屋根は2寸5分と非常に緩い「緩勾配屋根」でした。この屋根勾配だと瓦などは施工できず金属屋根で施工することが必要です。
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】雨漏りの止まらないDIY修理
今回雨漏りした寝室の上の屋根は他の箇所に比べひび割れが多く、お客様自身でコーキングでひび割れをDIY修理されていました。
しかし雨漏りが直らず、私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へ修理依頼のお問合せをいただきました。
雨漏りは原因をしっかりと特定し、適切な屋根工事をしなければ雨漏りは解消しません。
これは私たち屋根工事専門店にお任せください。
【今治市・セキスイかわらUの雨漏り調査】屋根カバー工事をご提案
以上で雨漏り調査の終了です。セキスイかわらUはこのようなトラブルの多い屋根でたいていの場合が劣化がひどく部分補修では解決できません。
既存のセキスイかわらUを撤去して新しい屋根材へリフォームするのをオススメしております。
今回は軽量で耐久性と防水性に優れる金属屋根材の「セネター」で屋根リフォームすることをご提案させていただきました。
お客さまにもご納得いただき屋根リフォーム工事をご依頼いただきました。
次回は屋根リフォーム工事の様子をご紹介します。
次回の屋根リフォーム工事の様子「今治市で劣化したセキスイかわらUを撤去して屋根リフォーム工事します」セキスイかわらUなど屋根のお困りやお悩みは屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料相談や無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
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