鴻巣市【オーナー様必見】“入居者トラブル”を未然に防ぐ外装リフォーム３選！実例＆オーナー様の声付き
更新日：2025年11月27日
街の屋根やさん上尾店です(*'ω'*)
アパートやマンション経営では、「突然の雨漏り連絡」「共用部の不具合」など、思わぬタイミングで入居者様からトラブル相談が届くものです。
その多くは、建物の経年劣化によるもの。
しかし早めに対処すれば、・大規模工事の回避・入居者満足度の維持・空室リスクの低下につながり、安定した不動産運営を支える大きなメリットがあります。
今回は、鴻巣市近隣の 上尾市・桶川市で実際に行った３つの施工事例 を “オーナー様の生の声” とともにご紹介します。
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します。
▼施工内容
・劣化部分の撤去
・下地補修
・新規防水紙の敷設
・新しいスレート材を張り替え
根本からの修繕により、雨漏りは無事に完全解決！
▼施工内容
・下地補強
・防水紙の設置
・捨て板金の施工
・コーキング処理
・横打ち固定で仕上げ
まさに “雨漏りさせない工夫のフルコース” で、耐久性を大きく向上させました。
今回は、
● 既存シートの撤去
● 下地確認・コーキング補修
● 新規長尺防水シートの敷設
を実施。
屋外対応の防滑シートを採用したことで、雨が吹き込む廊下でも安心して歩ける環境に。
見た目もリニューアルされ、マンション全体が明るくなりました。
今回ご紹介した３つの実例から分かるように、外装の劣化は早めに対処するほど費用も抑えられ、トラブルも未然に防げます。
✔ 雨漏り✔ 笠木の劣化✔ 廊下の不具合これらは“よくあるけど見逃しやすい”トラブルです。
街の屋根やさん上尾店では、アパート・マンション・戸建て・店舗まで幅広く対応し、屋根・外壁・防水・共用部工事 の専門知識でオーナー様の物件管理をサポートしています。
建物のことで不安があれば、「これって大丈夫？」という小さな疑問でもお気軽にご相談くださいね(*‘∀‘)
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埼玉県の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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