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鴻巣市で屋根リフォーム!ひび割れ、欠け多数のグリシェイドNEOの屋根にカバー工法を実施
更新日:2024年5月8日
屋根2面分のカバー工法!ご予算に応じた屋根メンテナンスをお手伝い♪
鴻巣市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん上尾店です!
築18年、鴻巣市のお宅で屋根リフォームのご相談をいただきました。
無料調査を実施した結果をもとに
屋根カバー工法をご提案、施工いたしましたのでご紹介いたします♪
まずは、無料調査の様子をご覧ください。
街の屋根やさん上尾店では、調査は主にドローンを使用して行っております。
屋根に登ることなく隅々まで、調べていきますよ~✊
(ドローンの飛行禁止区域、悪天候の場合は高所カメラを使用させていただきます。ご了承ください。)
4面ある屋根のうち2面にソーラーパネルが乗った大きな屋根のお宅。
ですが...屋根の所々に何やら白い物がチラホラ。
近づいてみると、屋根材には無数のひび割れや欠けがある状態でした💦
白く見えた箇所は、屋根材が欠けて屋根の基材が剥き出しになってしまっていたのです!
実は、鴻巣市のお宅で使用されていた屋根材はクボタ(旧ケイミュー)のグリシェイドNEOというスレート屋根。
健康問題により、アスベストを使用した屋根材から、ノンアスベストの屋根材への切り替えが行われた時期に製造されたものです。
この頃に製造されたスレート屋根材は検証が不十分なものが多く、建築後10年もたたないうちに劣化が進行してしまう問題を抱えることになったのでした。
グリシェイドNEOも、そのような製品のうちのひとつ。経年によってひび割れや欠け、剥離が顕著に現れていきます。
グリシェイドNEOは極めて脆いためにスレート屋根のメンテナンスの選択肢である‘塗装’ができません。
屋根カバー工法もしくは葺き替えのどちらかのメンテナンス方法となります。
お客さまにはその旨をお話し、ご検討の結果、屋根カバー工法を選択されました。
ただし、ご予算の関係で、屋根材の傷みが激しいソーラーパネルの乗っていない2面分の屋根の工事です。
街の屋根やさん上尾店では、お客さまのご要望にあわせ、柔軟な対応をさせていただきます。
ご相談くださいね(^_-)-☆
では、ここからは屋根カバー工法の施工を順にご紹介させていただきます。
屋根カバー工法は既存屋根材はそのままに新規屋根材を被せていきますが、棟板金、棟板金の下地材である貫板、雪止めは撤去となります。
既存の貫板は雨染みが確認できました。これは、雨水が浸入していたことを示しています。
室内への雨漏りが発生する前に工事を行なうことが出来、幸いでした。
また、こちらのお家では、最後に換気対策のため、換気棟を取り付けを行うため、屋根のてっぺんには換気スペースを確保しつつ工事を進めます。
屋根が平らな状態になったら、ルーフィングと呼ばれる防水紙を敷設していきます。
防水紙は屋根材では防ぎきれなかった雨水が建物内部に入り込むのを防ぐ重要な役割を持っています。
粘着性の防水紙が既存屋根材にピッタリくっついて、しっかり防水しますよ~。
防水紙を敷設し終えたら、新規屋根材を設置していきます。
新規屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクトが採用されました。
断熱性、遮熱性に優れた金属屋根材で、耐用年数は約25~35年と長きに渡り、屋根を守っていってくれます♡
新規屋根材を2面分設置したら、新規貫板を設置します。
新規貫板は樹脂製なので、既存の木製のもののように、雨水で腐食する心配はありません。
また、新規棟板金は新規屋根材と同素材のスーパーガルテクトです♪
最後に換気棟を取り付けました。
換気棟を設置することによって、屋根裏にこもった熱気や湿気を排出して、快適な住空間を保つことができます。
屋根カバー工法、施工完了です!
今回工事を行なわなかった、ソーラーパネル設置側の屋根材に似たカラーを使用しているため、あまり違和感を感じることもないですね。
落ち着いた印象に仕上がりました。
屋根のお悩みは街の屋根やさん上尾店にお任せください!
まずは、無料調査でご自宅の屋根の状態を確認してみませんか。
ご連絡お待ちしています。
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