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上尾市で雨漏りにお困りのお客様よりSOS！最善の補修方法は？現地調査へ伺いました！
更新日：2024年3月22日
上尾市にお住いの皆様こんにちは(^O^)／
街の屋根やさん上尾店です♬
今回は上尾市で、雨漏り被害が発生😭室内の雨染みで発覚したそうです。早速現場調査に行ってきました！
お住まいの定期的な点検・メンテナンスこそが、お住まいの寿命を延ばすことにも繋がります🏡
何か問題が起こる前に！が理想的と言えますね～🎶
お伺いして話していると屋根から雨漏れしているので見てほしいと言われ、急遽雨漏れ調査もする事になりました！
雨漏れは二箇所あるとの事でまずはドーマーから調査します('◇')ゞ
ドーマーからの雨漏れは主に谷板金・棟板金・取り合い部・ケラバ・サッシ廻りから雨漏れしてきます。
なのでドーマーからの雨漏れヶ所を特定するのは簡単です。
今回の雨漏れヶ所は取り合い部と谷板金から雨漏れしていました。
取り合いからの雨漏れはシーリングの劣化が原因での雨漏れが多いです。
室内に入らせていただき、下地の状態を確認させていただきました。下地の破損次第で補修方法が異なってきます！
二か所目はトップライトからの雨漏れで、トップライトからの雨漏れは本当に多いと思います。
よく屋根からの雨漏れしているとお問い合わせが来るのはほぼ、トップライトからの雨漏れです。
トップライトは屋根に穴を開けて取り付けるので定期的なメンテナンスが必要になり、サッシ廻りのコーキング劣化、ゴムパッキンの劣化で雨漏れを引き起こします。
今回のトップライトの雨漏れは、サッシ廻りのコーキング劣化での雨漏れでした。
上尾市にお住いの方で、トップライトが取り付けてあるご自宅は雨漏れに注意してください。
トップライトの耐用年数は、約25年となっています。。
トップライトからの採光や、通気を感じる快適な生活を持続させるために、定期的な点検・メンテナンスは欠かせませんよ！！
最後に外壁を見させて頂きました！
外壁は塗膜が剥がれ、手で触ると白い粉状のものが付く「チョーキング現象」が出ており外壁塗装が必要な時期を迎えています。
白い粉の正体は、塗料が雨風や紫外線の影響で劣化し樹脂が分解分解され、顔料が粉状になって表面に出てきたものです。
直ぐに大きな問題が起こることはないですが、劣化はあっと言う間に進行し、お住まいに深刻なトラブルをもたらす可能性があります😭
ドーマー・トップライトからの雨漏り被害を受け、コーキング補修だけでは雨漏り補修のみとなり、今後不安が残ります。
屋根材の劣化も進んでいることや、一度組んだ足場を有効活用するためにも・・
「屋根カバー工法」+「外壁塗装工事」をご提案させていただきました😄
是非前向きに、ご検討くださいね！！
屋根は、ドーマーとトップライトから雨漏れしてしまっていました。
外壁はチョーキング現象が出ており塗装が必要な状態でした。
今回はカバー工法・外壁塗装・雨漏れ補修のお見積もりを作成してお客様と要相談したいと思います♬
上尾市にお住いの方で屋根カバー工法がしたい、屋根・外壁塗装がしたい方は是非、街の屋根やさん上尾店までお気軽にお問い合わせください(^O^)／
街の屋根やさん上尾店では、調査・点検・お見積もりを無料で行っております♬
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