更新日：2025年12月12日
こんにちは。街の屋根やさん埼玉上尾店です。本日は、ベランダの防水工事の重要性に関してお話しをさせて頂きます。また、ベランダからの雨漏りに関しましてのご説明もさせて頂きます。
屋根の場合は勾配が
これらの図のように、雨漏りの原因は様々です。
雨漏りの原因と言うと屋根から！と考えがちですが、ベランダやバルコニー
からの雨漏りということも十分に
考えられますし、一カ所からでなく複数個所からという場合も多くあります。
ベランダやバルコニーの床面は、下地の上に防水層を作り、その上にトップコート塗料を塗り重ね構成されています。
防水層の耐用年数は10から15年と言われています。素材によっては20年程度のものもありますが、ベランダやバルコニーは太陽の紫外線や雨風の影響を受け、日々劣化していきますので、ひび割れなどが発生してしまう前に10年程度を目安にメンテナンスをお考えになられることをお勧めします。
防水リフォームが必要な症状には以下の様なものがあります。
・表面の荒れ、
・排水不良（ベランダ、バルコニーに水が溜まる）
・表面の浮きや波うち（防水シートを用いた防水で見られる症状です）
・
・植物の繁殖
・表面の傷
経年劣化が進み、色褪せやコケなどが見受けられたベランダが下塗り～中塗り、上塗りと防水塗装を行い見違えるように綺麗になりました。
ベランダ床の傷みが激しく剥がれなども見受けられましたが、防水塗装により大変身しました。
こちらのお客様のお写真は、防水塗装の下塗りから中塗りを終え、上塗り（仕上）塗りの最中と、完了の様子です。
塗膜の劣化が始まっていましたが、防水
塗装を
行う事で、新築時のような美しい床面になりました。
ウレタン防水、ベランダ・バルコニーの防水工事の流れ
ウレタン防水によるベランダ・バルコニーの防水塗装
シート防水から、FRP防水に変更する場合は、
まず、シート防水の防水層を撤去します。
撤去後、木材の
下地の上にFRPの防水層を作っていきます。
下地の継ぎ目にはシーリングを施します。
その後樹脂との密着性を高めるために
プライマーを塗り
その上からガラスまっとを敷き、樹脂を塗りこんで防水層を作ります。
更に防水効果を高めるために
トナーを入れたポリエステル樹脂を塗っていきます。
こうすることで防水層に厚みが出来、表面を滑らかにすることも出来ます。
その後、トップコートを塗布
します。
防水層の保護と光沢を持たせ見栄えを良くするために
数回塗布します。これで
FRP防水工事の完了です。
ぜひ、こちら↓もご覧ください
- 屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である5つの理由
どんなに
頑丈な防水処理であ
っても年月と共に劣化してきます。
屋根や外壁と同じように
防水も定期的なメンテナンスが必要です
ので、ベランダに出た
時など時々チャックしてみてください♪
街の屋根やさん埼玉上尾店では、リフォームに関するご相談をお待ちしております。どんなことでもお気軽にご相談ください。お電話お待ちしております♪
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