奈良県北葛城郡王寺町の閑静な住宅街にある、築年数を重ねた2階建て住宅にお伺いしました。立派な和瓦が並ぶお住まいですが、近年、雨が降るたびに天井にシミが広がり、お客様は夜も眠れないほど不安な日々を過ごされていたそうです。「どこから漏れているのか分からない」という状況は、家そのものの寿命を縮めるだけでなく、住む方の心にも大きな負担を与えます。今回は、王寺町という地域性や建物の構造を踏まえ、なぜ今この屋根に根本的な対策が必要なのか、その重要性を詳しくお伝えします。ご自身の家でも「最近、雨音が以前より大きく感じる」「瓦がズレている気がする」といった些細な違和感がある方は、ぜひこの現場の状況を自分事としてご覧ください。

屋根に登って詳細な点検を行ったところ、和瓦の一部にズレや浮きが見られ、そこから長年にわたって雨水が浸入している形跡が確認できました。和瓦は本来耐久性の高い素材ですが、瓦を固定している漆喰の崩れや、下地に敷かれた防水シートの経年劣化により、防波堤としての役割を果たせなくなっていました。このまま放置すれば、浸入した水分が屋根裏の木材を腐らせ、カビの発生やシロアリを呼び寄せる原因となり、最悪の場合は屋根が重さに耐えきれず抜けてしまう恐れもあります。王寺町のこのお住まいでも、表面上の補修では追いつかないほど内部の劣化が進んでおり、住まいの安全を守るためには一刻も早い抜本的な改修が不可欠な状態でした。

今後のメンテナンスコストや建物の耐震性能を総合的に判断し、今回はアイジー工業の「スーパーガルテクト」による葺き替え工事をご提案いたしました。和瓦は非常に重厚で美しい反面、建物全体に大きな負荷をかけており、特に地震大国である日本では「屋根の軽量化」が住まいを守る鍵となります。ガルテクトは、瓦に比べて重量が約10分の1と非常に軽く、さらに遮熱断熱材が一体となっているため、夏場の暑さ対策にも劇的な効果を発揮します。「これからも長くこの家に住み続けたい」というお客様の願いに対し、雨漏りを止めるだけでなく、将来の災害リスクを最小限に抑え、住み心地を向上させるためのベストな選択としてこのプランを採択いただきました。

工事の第一歩は、長年屋根を支えてきた古い和瓦を一枚ずつ丁寧に取り除く解体作業です。瓦の下には、長年の間に堆積した土や埃が詰まっており、これらをすべて撤去することで屋根にかかっていた数トンもの荷重が一気に取り除かれます。作業中は埃が舞わないよう近隣への配慮を徹底しつつ、剥き出しになった古い防水シートや野地板の状態を直接確認します。この解体工程を飛ばして新しい屋根を被せることはできません。古いものを取り去り、家を「裸」の状態に戻してあげることで、隠れていた構造部の弱点を見つけ出し、補強が必要な箇所を明確にするという、非常に重要かつデリケートな作業となります。

垂木を設置して行きます

瓦を撤去した後は、屋根の骨組みとなる「垂木（たるき）」の調整を行います。古い家の場合、長年の瓦の重みで垂木がわずかに撓んでいたり、水平が保たれていなかったりすることが珍しくありません。この状態で新しい屋根材を載せると、仕上がりに歪みが生じ、雨水の流れが悪くなる原因になります。そこで、カンナや補強材を使って一本一本の垂木の高さを揃え、真っ直ぐな屋根のラインを復元します。このひと手間が、完成後の美しさと耐久性を大きく左右します。もしこの調整をせず、歪んだまま工事を進めれば、接合部に隙間ができやすくなり、将来的な雨漏りリスクを再び抱え込むことになってしまいます。