1階縁側と屋根の状態を確認

現地に到着し、まずは雨漏りが発生している1階縁側の真上にある屋根を調査しました。このように、1階の部屋の上にある屋根のことを専門用語で下屋根（げやね）と呼びます。

下屋根の歴史を拝見すると、もともとは伝統的な和瓦が葺かれていましたが、過去にカラーベスト（軽くて扱いやすいスレート材の屋根）へ葺き替える工事が行われていました。さらにその葺き替えから長い年月が経過していたため、近年になって屋根の再塗装も施されている状態です。

外壁と屋根の接合部（取り合い）の点検

続いて外壁面の点検に移りました。外壁も屋根と同様に再塗装の手入れがされており、一見すると綺麗な状態です。

屋根と外壁がぶつかる接合部分には、雨水の浸入を防ぐために雨押え板金（あまおさえばんきん）という金属板が取り付けられています。こちらの施工状態を確認したところ、少し粗い仕舞い（仕上げ処理のこと）に見える部分もありましたが、もともとあった雨押え板金を上手に活かして施工されていました。防水機能としてはしっかりと機能しているため、この場所からの雨漏りも考えにくい状況です。

意外な原因！戸袋の内側に潜む隙間

屋根や壁の接合部に問題がないとなると、次に疑うべきはサッシ（窓枠）の周辺です。外壁の雨漏りで非常に多いのが、この窓廻りからの水切り不良や隙間です。

サッシ周辺を念入りに調べた結果、雨戸を収納する戸袋（とぶくろ）の内側にある板金に、気になる隙間を発見いたしました。お客様が「吹き降りの雨の時に漏れてくる」とおっしゃっていた状況と非常に合致します。強い風によって斜めから吹き付けた雨水が、この戸袋の内部に入り込み、隙間を通って室内へ浸入していたと考えられます。

雨漏りを解決するための最適な施工提案

原因が特定できましたので、お客様に点検結果をご報告し、今後の補修方法についてご相談させていただきました。

お施主様にお伺いしたところ「最近は雨戸をほとんど使用していないので、開口部は塞いでしまっても全く問題ない」とのことでした。そこで今回は、不要になった雨戸の開口部を綺麗に覆い隠すカバー板金工事と、原因となっている雨戸レールを撤去してサッシ下の水切り部分を全体的にカバーする工事をご提案いたしました。

無駄な工事は行わず、生活スタイルに合わせた最も確実な雨漏り対策をご案内できたことで、お客様にも大変ご安心していただけました。

街の屋根やさん奈良店では、屋根だけでなく外壁やサッシ廻りなど、あらゆる可能性を視野に入れて雨漏りの根本原因を追究いたします。「原因が分からない雨漏り」「どこに頼めばいいか分からないお困りごと」がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。