突然の落下物！大和郡山市にて緊急の屋根点検を実施

お住まいの外壁やお庭に、薄くて黒っぽい板のような破片が落ちていた経験はありませんか。今回ご依頼をいただいた大和郡山市の物件でも、そのような屋根材の破片が落ちてきたことでご相談をいただきました。

さっそく安全対策を整えたうえで屋根に登り、全体の状況を確認させていただきました。

想像以上の被害！カラーベストの抜け落ちと谷部の詰まり

屋根の上に到達して目に入ったのは、思わず息をのむような光景でした。現在日本の住宅で多く使われているスレート屋根材、いわゆるカラーベスト（コロニアル）が、あちこちで欠けたり抜け落ちたりして穴が空いている箇所が多数確認されたのです。

さらに詳しく調査を進めると、抜け落ちたカラーベストの破片が、屋根の谷部と呼ばれる雨水の通り道にゴロゴロと溜まっている状態でした。谷部は屋根に降った雨を集めて樋へ流す重要な役割を持っています。ここに破片が詰まってしまうと雨水の流れが堰き止められ、屋根の内部へと水が侵入して深刻な雨漏りを引き起こす原因になります。

なぜカラーベストは抜け落ちてしまうのか？その原因を解説

では、なぜこのようにカラーベストが抜け落ちてしまうのでしょうか。これまでの施工事例や専門的な知見から見えてくる主な原因は以下の通りです。

1. 経年劣化による強度の低下 カラーベストはセメントと繊維質を混ぜて作られた薄い板状の屋根材です。築年数が経つにつれて表面の塗装が落ち、雨水や紫外線を直接受けるようになります。水分を含んで乾くというサイクルを繰り返すうちに素材自体が脆くなり、ひび割れや割れが発生しやすくなります。

2. 施工時の釘留め不足や強風の影響 屋根材は専用の釘で固定されていますが、長年の振動や強風の煽りを受けることで、釘穴付近から割れて剥がれ落ちることがあります。また、強風や台風の突風が下から吹き付けることで、脆くなった部分が一気に吹き飛ばされてしまうのです。

3. 製品特有の仕様（ノンアスベスト初期製品） 2000年代前後に製造された一部のカラーベストは、アスベスト使用規制に伴い耐久性が十分に検証されないまま製品化された経緯があります。これらは表面を塗装しても素材自体が層状に剥離してしまうため、強度が著しく低下しやすい傾向にあります。

深刻な被害を防ぐ解決策！ガルバリウム鋼板でのカバー工事

今回の物件は屋根材の抜け落ちが非常に多く、部分的な差し替えや塗装による補修では到底カバーしきれないほど酷い状態でした。そこで私たちは、お客様の今後のお住まいの安心を一番に考え、ガルバリウム鋼板屋根材を使用したカバー工事をご提案いたしました。

カバー工事とは、既存の屋根材を剥がさずにその上から防水シートと新しい金属屋根材を被せる工法です。

ガルバリウム鋼板は非常に軽量で耐食性に優れた金属素材です。屋根が二重構造になることで断熱性や遮音性が向上するうえ、屋根全体を新しく覆うため雨漏りの心配がなくなります。さらに、古い屋根材を撤去・処分する費用や手間を大幅に削減できるため、工事費用を抑えながら長期間長持ちする屋根へ生まれ変わらせることができます。

お住まいの屋根に不安を感じたら街の屋根やさん奈良店へ

屋根の破損や落下物は、放置しておくと雨漏りだけでなく、近隣の方へ害を及ぼす危険性も潜んでいます。少しでも気になる変化や破片を見かけた際は、決して放置せずお早めにご相談ください。

街の屋根やさん奈良店では、専門知識をもったスタッフが点検からご提案まで親身に対応いたします。点検やご相談は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。