生駒市のお客様から、「屋根の漆喰が傷んでいるように見えるので一度見てほしい」とご相談をいただき、私たちで和瓦屋根点検に伺いました。
以前にどこかを補修したようにも見えるが、全体として今の状態が大丈夫なのか分からず不安とのことでした。
現地に到着して建物を拝見すると、和瓦らしい落ち着いた佇まいの住宅で、屋根全体も大きく崩れている印象はありませんでしたが、棟まわりには細かな不具合が隠れやすいため、地上からの見え方だけで判断するのは危険です。
実際に上がって確認すると、面戸漆喰の剥がれや、補修が一部に限られている箇所が見られ、棟の取り合い部分を中心に注意が必要な状態でした。

建物全体は整っていても棟まわりは別に確認が必要でした

建物の外観からは大きな傷みは目立たず、和瓦屋根も比較的きれいに見えました。
ただ、和瓦は下からでは棟の細かな隙間や漆喰の欠けまで確認しにくく、見た目が整っていても内部で劣化が進んでいることがあります。
とくに年数の経過した屋根では、紫外線や雨風の影響を受けやすい棟まわりから不具合が出やすいため、外観が落ち着いている場合でも油断はできません。
こうした状態を放置すると、気づかないうちに雨水の通り道ができ、下地の傷みにつながる可能性があります。

瓦面は大きく乱れていませんが棟の点検が重要でした

屋根に上がって確認すると、平部の瓦は大きくズレている様子はなく、全体としては比較的整っていました。
その一方で、棟の周辺は別でしっかり見ていく必要があります。
和瓦屋根では、雨漏りの原因が平瓦よりも棟や取り合い部に集中することが少なくありません。
瓦面がきれいに並んでいても、棟の内部や漆喰が傷んでいれば、風雨の吹き込みや土の流出が進行するおそれがあります。
見た目だけで安心せず、棟の納まりを重点的に確認することが大切です。

面戸漆喰が剥がれ、内部の土が見えていました

棟の側面を確認すると、面戸漆喰が大きく剥がれ、内部の葺き土が露出していました。
これは経年劣化によって漆喰の密着力が落ち、雨風や乾燥の繰り返しで欠落してきた状態と考えられます。
漆喰は見た目を整えるだけでなく、棟の内部を保護する役割もあるため、ここが欠けると土が少しずつ流れ出し、棟を支える力が落ちていきます。
内部の土が露出したままの状態を放置すると、雨水が入りやすくなるだけでなく、棟瓦のズレや崩れにもつながりかねません。

剥がれが一部分ではなく連続して見られました

別の位置でも同じように面戸漆喰の剥がれが確認でき、傷みが一ヶ所だけではないことが分かりました。
局所的な欠けであれば部分補修で済む場合もありますが、複数箇所で同様の症状が出ている場合は、棟全体で劣化が進んでいる可能性があります。
漆喰が剥がれると、露出した土が風で飛ばされたり、雨で洗われたりして、棟の下の納まりが不安定になります。
さらに、わずかな隙間からでも雨が吹き込むと、すぐに室内へ漏れなくても下地材を傷める原因になるため注意が必要です。

棟取り合いには補修跡がありました

棟の取り合い部分では、白い材料で補修された跡が確認できました。
過去に不具合を気にされて、何らかの補修工事が行われた様子です。
ただ、補修されていたのはこの取り合いの一部に限られており、周囲の棟全体と比べると対応が限定的でした。
部分的に塞いでも、ほかの面戸漆喰が剥がれたままであれば、雨水の侵入経路が別の箇所に移ることがあります。
一ヶ所のみの補修跡が見られる状態は、根本的な改善に至っていない可能性があるため、周辺を含めた点検が欠かせません。

補修材の周辺にも傷みが残っていました

反対側から見ると、取り合い部に詰められた補修材のまわりに古い漆喰や汚れが残り、納まりが不均一になっていました。
取り合いは形が複雑で雨水の影響も受けやすいため、表面だけを埋める補修では十分でない場合があります。
補修材そのものが悪いというより、下地の状態や周辺部との取り合いまで整っていないと、時間の経過とともに再び隙間が生じやすくなります。
このまま経過を見ると、補修していない面戸部分からの劣化が進み、結果的に棟全体の安定性に影響するおそれがあります。

取り合いの左右で補修のばらつきが見えました

もう一方の取り合い部分でも補修跡が見られましたが、仕上がりにはばらつきがあり、周囲の漆喰も劣化した状態のままでした。
棟の取り合いは雨仕舞いの要になる場所なので、左右どちらか一方だけを対処しても、全体としての防水性が保たれるとは限りません。
和瓦屋根は部材同士の納まりで雨を逃がす構造だからこそ、部分ごとの傷みを切り離して考えず、つながりで見ることが大切です。
棟取り合い部の補修と周辺漆喰の劣化が併存している状態は、今後のメンテナンス方法をしっかり選ぶ必要があるサインといえます。

棟まわりを優先して和瓦に合った補修を進めるのが安心です

今回の和瓦屋根点検では、平部の瓦に大きな乱れは見られなかった一方で、面戸漆喰の剥がれが複数箇所にあり、さらに棟取り合い部分には一ヶ所を中心とした補修跡が確認できました。
優先順位としては、まず剥がれた面戸漆喰の補修と、取り合い部を含む棟まわり全体の状態確認が先になります。
劣化が表面の漆喰にとどまるなら漆喰の詰め直しで対応できますが、内部の葺き土の流出や棟の不安定化が進んでいる場合は、棟の取り直し工事まで視野に入れたほうが安心です。
和型瓦の屋根では、既存瓦を活かしながら南蛮漆喰などを用いて納まりを整える方法もあり、状態に合わせたご提案が重要になります。
私たち街の屋根やさん奈良店では、無料調査と無料見積もりで現状を分かりやすくお伝えし、地域密着で無理のない補修方法を一緒に考えています。
屋根は見えにくい場所だからこそ、少しでも気になる変化があれば早めの確認が安心につながります。
生駒市で和瓦屋根点検をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください！