屋根の雨漏りを引き起こす割れ瓦の現状と放置するリスク

奈良市の皆様、街の屋根やさん奈良店です。今回は奈良市にある２階建ての立派ないぶし瓦屋根のお宅へ、雨漏りのご相談をいただき現地調査に伺いました。日本の伝統的な美しさを持ついぶし瓦ですが、経年劣化や自然災害によって思わぬトラブルを引き起こすことがあります。雨漏りは建物の寿命を縮める大きな原因となるため、早期の発見と適切な対処が欠かせません。今回のお宅でも、瓦のプロである私たちだからこそ見つけられた原因がいくつも潜んでいました。「最近、天井にシミができて心配だな」「うちの瓦は大丈夫かしら」と感じている奈良市の皆様にとって、決して他人事ではない屋根のリアルな現状を詳しくお届けします。

屋根に上る前に、まずはお客様が最も困られているお部屋の中の雨漏り状況を詳しく確認します。天井やクロスにどのようなシミができているか、水分がどの範囲まで広がっているかを目視で丁寧に調べる工程です。この室内点検を怠ると、屋根の上で全く違う場所を原因だと誤認してしまい、修理したのに雨漏りが止まらないという最悪の結果を招きかねません。お部屋の被害状況を正しく把握することが、屋根の上の原因箇所を特定するための何よりの道標となります。

室内の点検結果をもとに屋根へ上り、雨漏りの直接的な原因となっている１箇所目の割れ瓦を細かくチェックしていきます。瓦表面のひび割れからどのように雨水が伝っているのか、その痕跡を慎重に見極める作業です。もしこれを大雑把に確認しただけで済ませてしまうと、瓦の裏側に隠れた防水シートの破れなどに気づくことができず、表面だけ直しても雨漏りが再発する原因になります。施工前の正しい現状把握こそが、その後の確実な修復作業と、お住まいを長持ちさせるための土台となります。

屋根の形状や構造上の理由から、どうしても新しい瓦への差し替えが困難な部分にも雨漏りの危険が潜んでいました。瓦同士が複雑に噛み合っている場所や固定が特殊な部位は、無理に剥がそうとすると周囲の健全な瓦まで破損させてしまうリスクがあります。しかし、隙間がある状態を放置すれば、そこから雨水が吸い込まれるように建物内部へ侵入し、柱や梁を湿らせてシロアリを呼び寄せる原因を作ってしまいます。そこで私たちは、差し替えができない部分に対してガルバリウム鋼板などの特殊な金属を用いた板金カバー工法をご提案しました。瓦の上から強固な板金で覆うことで、瓦の解体によるリスクを避けつつ、雨水の侵入を完全に防ぐ高い防水性を確保します。

今回の大切なポイントとして、半丸瓦の間に設置された雨樋のトラブルが挙げられます。屋根の流れに沿って配置されたこの雨樋には、周辺から飛んできた落ち葉や土砂などのゴミが非常に溜まりやすい構造になっていました。雨樋がゴミで詰まると、行き場を失った大量の雨水が瓦の隙間から溢れ出し、本来なら水が走らない場所へ逆流して雨漏りを引き起こしてしまいます。これを放置すると、梅雨や台風の時期に一気に水が溢れ、お住まいの内部へ深刻な浸水被害をもたらす恐れがあります。そのため、ゴミが溜まりにくくスムーズに排水ができるよう、雨樋自体を最適な位置へと移設する工事をご提案いたしました。これで毎年の煩わしい掃除の手間も解消されます。

大切な我が家のいぶし瓦を長持ちさせるための定期点検のすすめ