生駒市で台風被害で割れたカラーベスト屋根を補修メンテナンスします
更新日：2022年3月16日
屋根の形状といたしましては、東面が寄棟になっており、西面は切妻になっているので、変形の屋根にあたる形状です。
カラーベストの状態としましては、築15年ほどが経過し、表面塗膜に一見してわかるような経年劣化が出始めている様子です。
最近、世間で問題視されているアスベストに関係している屋根材で、実はアスベストが使用されていない屋根材です。
メーカーがいち早く環境問題を注視して作られた屋根材なのです。
そんなことも手伝って、通常よりも早い段階で傷みの出始めている例があり、補修メンテナンスについても対応が心配されているところです。
屋根材の状態や、これまでの事例等を精査させていただくことで、屋根塗装ではなく屋根のカバー工法の方が補修メンテナンスとしましては最適ではないかということになりました。
屋根材の傷みは出始めているものの、屋根の下地の状態や建物の構造的なことを考慮しても、新しい屋根材を重ね葺きしても問題なく、むしろその方がコスト的にも抑えられるので正解ではないか、という結論になりました。
お客様とよくよくご相談させていただいて、カバー工事をさせていただくことになりました。
工事の流れとして、まず初めに屋根の頂上部に取り付けられている棟板金の取り外し作業をさせていただきます。
新しい屋根材を取り付けていくために、出来るだけ余分な凹凸をなくしていくことが求められます。
棟板金を解体し、屋根全体がシンプルな状態にしていきます。
もともとの屋根に通気工法として、換気棟が設置されていました。
屋根裏に湿気などが滞留しないように設けられたものです。
通気を良くすることで、お住まい全体にしっけがまわらないようにしているのです。
換気棟を丁寧に取り外し、新しい屋根材を重ねてからあらためて新しい換気棟を設置させていただきます。
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