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大和郡山市 築年数が経過したトタン屋根をリフォーム！耐久性の高いガルバリウム鋼板で安心の住まい【ブログ】
更新日：2026年4月30日
大和郡山市にお住まいの皆様、街の屋根やさん奈良店です。今回は、大和郡山市にある平屋の建物にて実施した、トタン屋根の葺き替え工事の様子をご紹介します。お客様から「長年メンテナンスをしていないので、屋根の状態が心配だ」というご相談をいただき、さっそく現地調査に伺いました。一見すると大きな被害がないように見えても、屋根の上では着実に経年劣化が進んでいるものです。特にトタン屋根は、一度傷み始めると一気に腐食が進む性質があるため、早めの対処が住まい全体の寿命を大きく左右します。この記事を通して、ご自身の屋根に似た症状がないか、ぜひチェックしながら読み進めてみてください。
現地調査にお伺いし、まず目に飛び込んできたのは、屋根全体に広がる深刻な経年劣化のサインでした。長年の風雨や日光にさらされたトタン屋根は、表面の塗膜が完全に失われ、広範囲にわたって赤錆が発生している状態です。錆は金属を酸化させ、紙のように脆くしてしまいます。このまま放置すれば、錆びた箇所に穴が開くのは時間の問題であり、そこから雨水が建物内部へ侵入して天井裏の木材を腐らせる
「雨漏り」へと直結します。トタン屋根の寿命は一般的に15年程度と言われていますが、塗装によるメンテナンスを怠ると、劣化のスピードは加速します。表面的な見た目だけでなく、防水機能が著しく低下している今、早急な対策が必要なタイミングでした。
屋根表面に発生している錆の進行具合を詳しく確認していきます。トタン屋根の場合、表面の錆が裏側の野地板（屋根の下地）にまで達していないかが大きなポイントとなります。もし錆が貫通して下地が湿気を帯びていれば、単に屋根材を交換するだけでなく、下地の補修も必要になるからです。この工程を疎かにして
「ただ屋根を被せるだけ」の工事をしてしまうと、内部に閉じ込められた湿気が原因で、新しい屋根の下から腐食が進んでしまうリスクが生じます。見えない部分の健康状態を正しく診断することが、長持ちする屋根を作るための絶対条件となります。
屋根材を撤去する前に、屋根全体の歪みを測定します。長い年月を経て重みや乾燥によって、屋根の骨組み自体に微妙な反りや沈みが生じていることがあります。この歪みを把握せずに新しい立平板金を施工してしまうと、板金同士の噛み合わせが上手くいかなかったり、無理に固定することで将来的な隙間の原因になったりします。歪みを放置したまま工事を終えると、数年後に強風による異音が発生したり、排水がスムーズに行われず水たまりができたりするリスクが高まります。完璧な仕上がりを実現するために、基礎となる骨格のズレをこの段階で正確に捉えておきます。
いよいよ古いトタン屋根の解体作業に入ります。長年住まいを守ってくれたトタンを、一枚ずつ丁寧に剥がしていきます。この際、周囲に錆の粉や破片が飛び散らないよう、細心の注意を払いながら作業を進めます。トタンを剥がすと、その下にある古い防水シートや下地が姿を現しますが、ここで蓄積された汚れや劣化を目の当たりにすることも少なくありません。古い屋根材を放置したまま新しいものを重ねる
「カバー工法」に比べて、解体を行う
「葺き替え」は建物への負荷を軽減できる大きなメリットがあります。不要な重みを取り除くことで、耐震性の向上にもつながる大切な工程です。
トタン屋根を剥がした後は、その下に敷かれていた古い下葺き材（ルーフィング）を撤去します。下葺き材は、屋根材を突破した雨水が建物内部に入るのを防ぐ
「最後の砦」ですが、トタン同様に経年劣化でボロボロになっていることがほとんどです。これらを完全に除去し、屋根のベースとなる野地板を剥き出しの状態にします。もし古い下葺き材を中途半端に残したまま作業を続けると、新しい防水シートとの間に段差ができ、防水性能が十分に発揮されないリスクが生じます。まっさらな状態に戻すことで、新しい屋根を施工するための最高のコンディションを整えます。続きは、次回のブログにて！
屋根の不安を解消！経年劣化を感じたら早めの現地調査がおすすめです
大和郡山市でのトタン屋根葺き替え工事、その中核となる解体から下地撤去までの様子をご覧いただきました。屋根の劣化は、私たちが想像するよりもずっと早いスピードで進んでいきます。特に「錆」や「歪み」といったサインは、住まいからの悲鳴とも言える重要な警告です。今回の現場のように、古いものを一度完全に取り除き、新しいガルバリウム鋼板へ葺き替える準備を整えることで、これからの数十年間を安心して過ごせる強固な屋根へと生まれ変わらせることができます。もし、ご自宅の屋根を見上げて「少し錆が目立つかな？」「変形している気がする」と感じたら、それはメンテナンスの合図かもしれません。街の屋根やさん奈良店では、無理な営業は一切行わず、お客様の住まいに最適なプランを一緒に考えさせていただきます。まずは無料の点検・相談から、お気軽にご連絡くださいね。
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