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加須市で雨樋・バルコニー・軒天・外部倉庫などを点検。お住まいの寿命を伸ばすご提案！
更新日：2026年3月14日
まずは、屋根に降った雨水を適切に排水するための雨樋（あまどい）の点検です。
雨樋自体に割れなどの大きな破損は見られませんでした。
しかし、外壁に沿って縦に伸びる「たて樋」を固定している金具（専門用語でデンデン）が赤く錆びてしまっていました。
また、屋根の軒先にある軒樋（のきどい）の中を覗き込むと、長年の間に飛んできた土埃が溜まっており、そこからなんと草が生えている箇所を発見しました。
このまま放置すると雨水の流れがせき止められ、溢れた雨水が外壁を汚したり傷めたりする原因になります。屋根や外壁のメンテナンスを行う際に、あわせて清掃や金具の補修などのお手入れが必要な状態です。
続いて、2階のバルコニーの点検です。
バルコニーの床面には黒ずんだ汚れが蓄積していました。
バルコニーの床には、防水層を紫外線や摩擦から守るために「トップコート」という塗料が塗られています。汚れが溜まり落ちにくくなっているということは、トップコートが摩耗し劣化しているサインです。防水層そのものが傷んで雨漏りする前に、表面の塗り替えが推奨されます。一方で、屋根の裏側にあたる軒天（のきてん）や破風板（はふいた）を確認したところ、水シミや剥がれなどはなく、とても綺麗な状態でした。
現状で建物内部への雨漏りは発生していない模様でしたので、この点は私たちも安心いたしました。
敷地内に設置されている外部の倉庫も確認させていただきましたが、屋根と壁にうっすらとサビが発生しており、美観に影響が出始めていました。
今回お住まい全体をくまなく点検した結果、致命的な雨漏りはないものの、屋根や外壁など各所で防水性の低下や劣化のサインが進んでいることが分かりました。建物の美観を取り戻し、今後の寿命をしっかりと延ばすための根本的な解決策として、今回は「屋根・外壁塗装」によるトータルメンテナンスをご提案させていただきました。ただし、お客様のご予算やご意向を第一に考え、「もし今回は塗装を見送るというご判断をされた場合でも、不具合を防ぐために雨樋などの高圧洗浄のみは行っておいた方が良い」という代替プランも併せてお伝えしました。「うちもそろそろ点検が必要かな」と思われた方は、ぜひお気軽に『街の屋根やさん さいたま中央店』の無料点検をご活用ください！
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